住宅楼装修改造工程（技术标）精选.doc

一、 技术标说明 1 (一) 工程概况 1 (二) 编制说明 1 (三) 编制依据 1 (四) 项目管理目标及奖罚措施 2 二、 施工技术方案 2 (一) 施工方案 2 (二) 结构改造的主要技术方案 3 (三) 施工各阶段主要工作 4 (四) 施工总流程图 6 三、 现场总平面布置 7 (一) 施工用水、用电、垂直运输 7 (二) 临建设施布置 7 (三) 施工道路布置 8 (四) 垃圾的清运 8 四、 工期目标及工期保证措施 8 (一) 及时安排各专业穿插进入施工 9 (二) 建立完善的计划保证体系 9 (三) 从人员和资金、材料等方面创造条件 9 (四) 以先进的技术工艺及措施作为施工保证 10 (五) 广泛采用新技术、新材料、新工艺 10 (六) 发挥协调管理优势，有效的组织、管理、协调和控制施工现场 10 (七) 建立例会制度,保证各项计划的落实 11 (八) 加强与政府和社会各方面的协调 11 (九) 加强与业主、监理、设计方的合作与协调，主动为业主服务 11 五、 保证质量的技术措施 12 (一) 全面培训 12 (二) 对材料供应商的选择和物资的进场管理 13 (三) 严格执行施工过程质量管理制度 14 (四) 加强成品保护 18 六、 安全生产及文明施工及环保施工的技术措施 19 (一) 安全保证措施 19 (二) 消防管理措施 21 (三) 文明施工规定 22 (四) 环保措施 22 七、 材料采购计划、机械配备计划及劳动力安排计划 23 (一) 机械配备计划 23 (二) 材料采购计划 24 (三) 劳动力投入计划 26 八、 现场管理体系 27 (一) 现场管理体系 27 (二) 项目部主要成员职责划分： 27 (三) 现场具体人员名单 28技术标说明 工程概况 工程名称：东视花苑2-4楼装修改造工程 建筑面积：4500平方米（三层） 工程地址：上海市东方路2000号 建设单位：上海文广新闻传媒集团 主要装修内容：现场拆除与垃圾外运；2-4楼办公场地改造；3楼演播室改造；2楼、3楼中间回廊楼板浇注、搭建平台；水电风消防系统改造。 编制说明 本施工组织设计为东视花苑2-4楼装修改造工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。 本施工组织设计内容包括施工技术方案及措施、施工现场平面布置、保证质量的技术措施、施工进度计划及工期保证措施、保证安全的技术措施、材料、劳动力及机械进场计划、现场管理体系。 编制依据 《东视花苑2-4楼装修改造工程》招标文件和招标图纸； 国家、地方现行相关法规、施工技术规范及有关规定； 公司现有的人员、技术、设备能力和类似装饰工程施工管理经验； 本公司ISO90001质量保证和质量管理体系有关文件及技术资料。 本公司多年来同类工程的成功施工经验； 公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析； 成型钢筋表面应该洁净、无颗粒状和片状老锈，钢筋绑扎排列应均匀、整齐，钢筋搭接长度、搭接位置和接头率、钢筋弯起点位置、锚固长度和箍筋间距尺寸、规格、数量、弯钩等均应符合设计和规范要求。 钢筋进场须附有质保书，并按规范抽样送试，经核验符合质量要求后方可使用；钢筋翻样要符合设计和规范要求，并有专人核对，避免发生错误，影响结构安全和工程进度。 钢筋绑扎前应吃透施工图纸，先划出钢筋位置线后排列，排列要整齐，间距要均匀。 现场项目部在钢筋施工过程中应加强中间检查和隐蔽验收工作，发现问题及时纠正，尽量把错误消除在萌芽状态中。 模板工程 模板安装应具有足够的强度、刚度和稳定性，表面平整、接缝严密、杜绝涨模现象，模板安装前应将模板表面的砼残渣清理干净、满涂脱模剂一度，以保证拆模时结构砼的表面质量。 拆模时构件强度登记要达到混凝土施工规范所要求的标准。 砼工程 砼强度等级、塌落度等要符合设计的要求。 振捣砼应由专人振捣，振动棒应快插慢拔，防止出现少振和漏振现象。 浇捣砼进程中，砼料到浇捣作业面高度超过2m时，采用在砼模侧面开门洞方法解决，防止高度过大导致砼离析。 施工各阶段主要工作 施工前期 若我司有幸中标在合同谈判过程中，事先编制施工组织设计、作业指导书以缩短施工周期；制定详细的施工计划，审阅设计图纸及各种技术资料，绘制施工详图，并送业主、设计审定。制定施工方案，编制材料进场计划及人员进场计划。详细了解与本工程有关的各种设备情况。力争编制计划的准确性。 主要材料的统计和选定，提供材料样品供建