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太湖湾景观施工图设计 招 标 文 件 招标人：无锡海润置业有限公司 2012-3-28 目录 第一部分：投标邀请 第二部分：投标须知 第三部分：开标评标定标 第四部分： 项目基本情况介绍及设计要求 第五部分：合同主要条款 第六部分：设计成果要求 第七部分：附件 第一部分：投标邀请 无锡海润置业有限公司 ，太湖湾项目建筑工程设计和景观方案设计由中建设计集团有限公司完成。3、招标文件的领取： 时间：截止到 2012年 4 月 13 日。 地点：龙背山。 4、投标文件报送及开标时间： 投标截止时间到 2012年 4 月 14 日。 地点: 龙背山。 5、联系单位联系电话及联系人： 单 位：无锡海润置业有限公司。 地 址：龙背山。 联系人：李训芳。 联系电话：0510-。 第二部分 投标须知 一、 投标须知 1、设计依据： 1.1规划要点和征地红线图、地形图等。 1.2 国家有关建筑设计规范、标准。 1.3无锡海润置业有限公司的项目基本情况介绍及设计要求。 1.4 规划总平面图。 1.5 规划局规划要求。 1.6 地方标准《园林设计文件内容及深度规定》。 2、资质要求： 2.1 参与投标的投标人必须具有独立法人资格、相应的设计资质等必备条件。 2.2 如投标人代表不是法定代表人,须持有《法定代表人授权委托书》。 2.3 有关证明文件。 2.3.1营业执照、设计资质证书等。 2.3.2 投标人在过去3年完成的类似工程的情况和现在正在履行的合同情况等。 2.3.3 提供负责本项目的设计人员简历及资格证书。 3、现场踏勘：建设单位不统一组织,投标人自行组织，招标方予以现场配合。 4、投标人应承担其编制投标文件与递交文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 二、投标文件的组成及有关说明 1、商务部分应包括 1.1授权委托书（见附件）。 1.2投标承诺书（见附件）。 1.3投标单位营业执照及资质证书复印件。 1.4项目设计负责人及主要设计人员的职称证明、简历、个人代表作品等相关资料。 1.5投标报价单。 2、技术部分应包括： 2.1投标人能表达本项目设计的相关材料 2.2电子版一套。 三、投标文件的形式、数量、装订和密封 1、商务部分文件一套，需装订成册，注明投标单位名称及设计者姓名，单独密封。密封处加盖投标单位印鉴、法人代表（或负责人）印章2、技术部分?标、评标、定标 一、时间、地点 时间： 2012 年 4 月 16 日。 地点：龙背山。 二、评标、定标 1、 评标小组组成：由招标单位代表组成，人数不少于五人。 2、 评标办法：评标小组对各投标单位提供的资料进行评审、排序，由评标小组推荐 二 家单位作为中标候选单位，最终由招标单位确定设计中标单位。 3、 评审依据 3.1 投标单位资质、设计师资质及证书。 3.2 投标报价。 3.3 投标单位以往业绩。 3.4 景观施工图设计的优劣及与甲方设计要求的响应程度（可以提出合理化建议）。 三、对投标报价的要求 1 要求所报价格中包含以下内容： 1.1投标报价包括扩初设计费、施工图设计费、景观施工监督费、保育期指导费等全部费用 四、其它： 1、招标单位在确定中标单位后，将通知所有投标单位，并向中标单位发出中标通知书。 2、中标单位应根据招标单位要求，做好详细的施工图设计，完成小区总体施工图的全部设计任务，直至获得主管部门批准，并制作、提供最终的设计图纸。 3、在项目实施过程中，中标单位有义务提供技术顾问和相关服务。 第四部分：项目基本情况介绍及设计要求 一、项目概况 1、项目位置：江苏省宜兴市周铁镇分水小茅山山麓，太湖西北角畔。 2、项目规划经济指标：占地22.7公顷，总建筑面积25万平方米，其中地上建筑面积17万平方米，地下建筑面积8万平方米，建筑密度20%，绿化率50%。 3、项目定位： 太湖湾山庄华侨城集团投资开发，由加拿大宝佳、中国中建等顶级规划设计单位联合规划设计。高起点规划，让太湖湾度假区成为的太湖西岸的璀璨明珠，毗邻常州太湖湾旅游度假区、无锡马山太湖国家旅游度假区，处在宜兴、无锡、常州沿太湖生态旅游发展轴上，是太湖西岸地区不可多得的兼具山水特色的地区。建筑风格是 地中海风格 ，定位为高档住宅小区。项目由别墅、多层、高层等多种建筑形态通过巧妙布局，形成公园式景观空间，使整个小区宛若绿洲，让人们离开喧闹的都市，尽情享受现代生活的方式。小区规划亮点突出反映在小区道路畅通，单体建筑日照通风良好，户型舒适健康，各种配套设施完善。整体建筑群呈现一种富有人情味、生活化十足的空间秩序，呈现一种社会环境与自然环境互动辉映的建筑格调，符合人类现代居住生活的需求。 二、设计要求 在初步设计批准后，进行施工图设计。施工图设计文件包括施工图、文字说明和预算