玉门暗门沟东石灰岩矿采矿权评价报告.pdf

玉门市暗门沟东石灰岩矿采矿权评估报告采矿权评估报告 玉门市暗门沟东石灰岩矿采矿权评估报告 摘 要 新光程矿评字【2017 】第016 号 评估对象：玉门市暗门沟东石灰岩矿采矿权 评估委托人：酒泉市国土资源局 评估机构：新疆光程矿业开发咨询有限公司 评估目的：酒泉市国土资源局延续出让“玉门市暗门沟东石灰岩矿采矿权” ，按 照国家有关规定，须对该采矿权价值进行评估咨询，为该采矿权出让提供作价参 考依据。本项目评估即为上述目的而为委托方出让“玉门市暗门沟东石灰岩矿采矿 权”提供公平、合理的价值咨询意见。 评估基准日：2017 年 3 月 31 日 评估方法：收入权益法 评估结果：经评估人员现场查勘和对当地市场的分析，按照采矿权价款评估 的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定玉门市暗 门沟东石灰岩矿采矿权采矿权价值为 50.96 万元，大写人民币伍拾万玖仟陆佰元 整。 主要评估参数： 本次评估利用的石灰岩矿资源量为 14.35 万吨，设计采矿回采率 90%；评估用 可采储量为 12.92 万吨；年开采石灰石原矿 5 万吨/年；矿山服务年限 2.58 年，本 次评估年限 2.58 年，即评估计算年限自 2017 年 4 月 1 日至2019 年 10 月 31 日； 产品方案为销售水泥用石灰石原矿，销售价格 100 元/立方米（不含税），折现率 8%； 采矿权权益系数4.5%。 评估有关事项声明： 按照《矿业权价款评估应用指南》（CMVS 20100-2008 ）规定，本价款评估结 论使用有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此价款评估结果 无效，需重新进行评估。 本价款评估报告仅供委托方在本报告所列明的评估目的下以及报送有关主管 新疆光程矿业开发咨询有限公司 1 玉门市暗门沟东石灰岩矿采矿权评估报告采矿权评估报告 机关审查使用。价款评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向 他人提供或公开。除依据法律需公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表 于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自本采矿权价款评估报告书正文，欲详细了解该评估项目情况， 请认真阅读价款评估报告书全文。 法定代表人： 孙宏程 项目负责人： 鲁伟元 审 核 人： 谷彦霏（矿业权评估师） 新疆光程矿业开发咨询有限公司 二 О一七年四月二十五日 新疆光程矿业开发咨询有限公司 2 玉门市暗门沟东石灰岩矿采矿权评估报告 玉门市暗门沟东石灰岩矿采矿权评估报告 目 录 一、正文目录 1．评估机构 - 1 -