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茂名高岭科技有限公司飞鼠岭矿 采矿权评估报告书 普华矿权评字[2015] （矿评）第004号总第431号 秦皇岛普华矿业评估咨询有限公司 二零一五年三月十八日 茂名高岭科技有限公司飞鼠岭矿 采矿权评估报告书 评估项目名称：茂名高岭科技有限公司飞鼠岭矿采矿权评 估 评估报告编号：普华矿权评字[2015] （矿评）第004号总第431号 委 托 单 位：茂名市国土资源勘探测绘院 评 估 机 构：秦皇岛普华矿业评估咨询有限公司 法定代表人：赵武杰 项目负责人：田国涛 评估基准 日：2014年12月31 日 报告提交日期：2015年3月18 日 茂名高岭科技有限公司飞鼠岭矿采矿权评估报告书摘要 茂名高岭科技有限公司飞鼠岭矿 采矿权评估报告书摘要 普华矿权评字[2015] （矿评）第004号总第431号 评估机构：秦皇岛普华矿业评估咨询有限公司。 评估委托方：茂名市国土资源勘探测绘院。 评估对象：茂名高岭科技有限公司飞鼠岭矿采矿权。 评估目 ：茂名市国土资源局拟有偿出让“茂名高岭科技有限公司飞鼠岭矿 采矿权”，根据国家相关法律法规及广东省规定，需对该采矿权进行评估并处置 价款。我公司受茂名市国土资源勘探测绘院委托向茂名市国土资源局提供在本评 估报告所述的各种条件下和评估基准日时点上“茂名高岭科技有限公司飞鼠岭矿 采矿权”公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2014年12月31 日。 评估方法：折现现金流量法（DCF）。 评估主要参数：截至储量估算基准日2014年6月30 日，该矿采矿许可证范 围内保有高岭土矿石量586.22万吨、粘土量128.49万吨。其中，可供开采的储 量为 （111b）矿石量111.03万吨、粘土量24.98万吨，（122b）矿石量9.54万 吨、粘土量2.10万吨；洛湛铁路及建筑物压覆资源储量为（331）矿石量124.20 万吨、粘土量26.33万吨，（332）矿石量341.44万吨、粘土量75.07万吨；另 外，保有伴生石英砂储量为推断的内蕴经济资源量（333）440.30万吨。2006 年10月至2014年6月30 日，矿山动用资源储量为高岭土矿石量626.95万吨。 截至2006年9月30 日，矿区范围内保有高岭土资源储量（111b+122b）矿石量 747.52万吨；评估利用的资源储量为747.52万吨；设计损失量9.57万吨；废 石混入率为5%；-325 目精矿淘洗率取20%、粗选回收率取95%；评估利用的可采 储量664.16万吨；生产规模30.00万吨/年（折合高岭土-325 目粗精矿约5.70 万吨/年）；评估计算年限23.30年；产品方案为-325 目高岭土粗精矿；粗精矿 不含税销售价格286.32元/吨；正常年份销售收入1632.02万元；固定资产投资 原值1522.50万元；单位总成本费用39.48元/吨；单位经营成本34.89元/吨； 折现率为8%。 秦皇岛普华矿业评估咨询有限公司 1 茂名高岭科技有限公司飞鼠岭矿采矿权评估报告书摘要 评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和 程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定茂名高岭科技有限 公司飞鼠岭矿采矿权(储量估算基准日2006年9月30 日）在评估基准日的价值 为1917.31万元,大写人民币壹仟玖佰壹拾柒万叁仟壹佰元整。其中按未处置价 款的矿山采出高岭土矿石量占总的高岭土矿采出矿石量的比例，分割计算需有偿 处置价款的该高岭土矿采矿权评估值（价款）为人民币1588.30万元（1917.31 万元×82.84%），大写人民币：壹仟伍佰捌拾捌万叁仟元整。 评估有关事项声明： 评估结论使用的有效期为一年，本评估结论自评估基准日之日起一年内有 效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关