青岛丽海花园商住楼单位工程施工组织设计精选.docVIP

青岛丽海花园7＃商住楼单位工程施工组织设计 第1章 工程概况 1.1工程建设概况 工程名称：丽海花园 结构类型：一层、二层为框架剪力墙结构，三至五层为砖混结构 层 数：五层带阁楼 建筑高度： 18.9米 总建筑面积：4177.6m2 工 期：2010年10月1日至2011年5月31日 用 途：一层、二层为框架结构商业店铺，以上为住宅楼 抗震设防：六度，剪力墙抗震等级为三级 施工范围：土建工程（不含桩基）、水电安装工程 1.2工程施工概况 1.2.1建筑设计特点 本工程外形为一字形，尺寸为66.81×14 米， 建筑面积为4177.6平方米，建筑物距南侧主干道7.5m，住宅楼设三个单元，一梯两户，三室两厅，一厨两卫。该建筑物为五层，五层上带阁楼，第一、二层高3.5米，第三至五层层高3.0米，阁楼层高2.9米，建筑物高度18.9米，建筑抗震设防烈度七度，框架抗震等级三级，建筑安全等级二级，结构使用合理年限50年。平面图如图1所示。 图1 施工总平面图 1.2.2结构设计特点 本工程承重结构为框架结构，一、二层为商业店铺，为框架结构，现浇框架柱、梁、楼梯、阳台，三层及以上为住宅楼，砖混结构。 基础形式：主体基础采用预制管桩、柱下独立承台基础、基础梁。 框架填充墙：±0.00以下，用MU10普通机制粘土砖，M10水泥沙浆砌筑，±0.00以上外墙，用MU10普通机制空心砖 ，M10混合砂浆砌筑。 结构：受力钢筋主筋保护层厚度：基础为35，梁柱为25，板为15。板：卧室板选用陕96G42板，部分板为砼现浇板。砼强度等级：基础混凝土垫层为C10，垫层C10，基础、二层以下结构为C30，二层以上结构为C25。 1.2.3建设地点特征 建筑物位于青岛市市南区，南面为香港东路，距路边7.5米，施工区土质为软弱土层，施工期间主导风向为东南风，施工时间避开雨季（7月1日—8月13日）施工，冬季施工起止时间为12月5日—次年3月3日。 1.2.4施工条件 该工程采取灌注桩基础，业主分包给某基础公司，在主体施工单位进场前，基础施工已完成。本工程资金来源已落实，各项许可手续已经经过国家有关建设行政主管部门批准。南面即为交通主干道，施工机械、设备和劳动力已落实。施工中所需要的水、电均从城市供电供水网中接引。临时设施均采取现场搭建。“三通一平”已完成，水、电源已接至施工现场，施工图纸及有关技术资料齐全，可满足施工需要。现场为新征的农田，各种临时设施均需新建。 1.3工程施工特点 （1）本工程位于人口密集的商业繁华区，要加强现场管理，合理安排工序，文明施工，最大限度地减少环境和噪声的污染，保证周边居民和各单位正常的工作生活秩序。 （2）对施工过程制定合理的流水施工方案，提高效率，缩短工期，保证工程质量 （3）本工程是商业住宅楼，二三层之间刚度变化明显，应对此处混凝土浇筑等施工制定完善的质量保证方案，确保工程质量，满足抗震要求。 （4）该工程要求工期段工程任务重，所涉及的各部门多，在工程施工中要注意协调各方面关系，处理好和周边的关系第2章 施工方案 2.1划分施工段 2.1.1施工段的划分原则 为了使施工段划分的更科学、更合理，通常应遵循以下原则： （1）施工段的划分要与建筑物的平面形状和结构特征相协调，不能破坏结构的力学性能，施工段的分界线应尽可能与沉降缝、伸缩缝、单元分界处等自然分界线相一致。 （2）专业工作队在各个施工段上的劳动量要大致相等，或互成整数倍，其相差幅度不宜超过10%-15%。 （3）为了充分发挥工人、主导机械的效率，每个施工段要有足够的工作面，使其所容纳的劳动力人数或机械台数，能满足合理劳动组织的要求。 （4）对多层或高层建筑物，施工段的数目要满足合理流水施工组织的要求，即m≥n. （5）尽量使主导施工过程的工作队连续施工。 2.1.2施工段的划分 根据以上原则,将主体结构分为三个施工段，主体结构共有五层，每层三个单元，在平面上分为三个施工段，施工段的划分如图2。 图2 施工段的划分 2.2选择建筑施工流向 确定施工流向，就是确定单位工程在平面上和竖向上施工开始的部位和进展方向。对于多层建筑物，除了要确定其每层平面上的施工流向外，还应确定沿竖向分层的施工流向。本工程的总的施工流向为先地下后地上，先土建后设备安装，先结构后装饰。主体结构自下而上逐层分段流水施工，待主体结构完成后，自上而下逐层进行内装修，待女儿墙压顶完成后，自上而下进行外装修。如图3。 （a）主体工程施工流向 （b）装饰工程施工流向 图3 施工流向 2.3 确定施工程序 2.4 确定施工顺序 为了按照客观的施工规律组织施工，解决各工种之间在时间上的搭接问题，在保证质量与安全施工的前提下，达到充分利用空间、争取时间、缩短工期的目的，结合本工程实际确定施工顺序如下： 2.4.1