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城市经济与城市开发

绪论 1、城市经济:发生在城市中的经济活动。 2、城市经济学:用经济学理论分析城市中的经济活动的规律和关系。 3、城市开发:通过有组织的(政府控制)手段对城市资源进行大规模安排以期获得城市发展效益的过程。 4、城市开发的分类: 1)按开发对象分 新开发(对新市区、市郊结合、卫星城镇的开发。)非城市用途转化为城市用途 再开发(对旧城区或大城市的某些区域进行改建、扩建,现在统称为旧城改造。)城市建成环境的更替 2)按开发目的分 商业性开发(以直接获取商业利润为目的)如房地产开发。 非商业性开发(不以直接获取商业利益为目的)如城市基础设施开发。 5、城市经济、城市开发、城市规划关系 第一章 1、城市的经济学含义 城市是社会生产力发展到一定阶段的产物,是经济密集的社会有机体,是区域发展的中心。 2、城市形成与发展的经济动因 (1)、比较优势 比较优势是城市形成和发展的经济动因之一。地区之间的比较优势使得贸易变得有利可图,地区间的贸易则促进了早期城市的形成与发展。 (2)、规模经济 指适度的规模所产生的最佳经济效益。 (3)、聚集经济 指由城市经济活动主体在空间距离上的接近而产生的经济活动中成本节约 3、城市产业集中化系数:指城市某一产业在该市集中的程度,用该产业的规模比重对全国平均比重的比率来表示。 Ri = mi/mt/(Mi/Mt) Ri ——某城市i产业集中化系数; mi ——某城市i产业总量; mt——某城市所有产业总量; Mi——全国i产业总量;Mt——全国所有产业总量; 第二\三章 1、恩格尔系数:食品支出总额占个人消费支出总额的比重。 ①第一产业,指农、林、牧、渔业。(农业范畴) ②第二产业,指采矿业、制造业、电力、燃气及水的生产和供应业,建筑业。(工业范畴) ③第三产业,指除第一、二产业以外的其他行业。(服务业范畴) 4、柯布—道格拉斯生产函数: Y = AKαLβ (0≤α≤1;α+ β=1) Y -总产出; A-平均的广义技术水平常量 K-资金; L-劳动力; α-资金的产出弹性系数; β –劳动力产出弹性系数。 柯布-道格拉斯函数反映了: 技术水平、资金、劳动力三者和企业总产出的数学关系。 5、城市公共经济 公共经济是一种产生于竞争性分散经济基础之上的,一般由政府主持和操作。研究范围涉及:公共设施、公共产品、公共服务、公共工程、公共投资、公共政策、公共福利各方面。 6、软条件(讨论) (1)文化价值取向 文化价值取向对城市经济的影响 ①价值取向影响城市的资源配置; ②文化价值取向中的创业动力极大的提高劳动者的劳动积极性,从而提高劳动生产率,推动经济发展; ③城市居民的道德操守,特别是良好的诚信,是交易成功的条件; ④创新的氛围,是提升产业结构的环境条件。 (2)制度与政府行为 制度与政府行为对城市经济的影响 ①产权保护和微观经济主体的自由性制度影响居民的创业行为; ②市场制度影响城市生产要素的配置和流动; ③政府管制制度影响经济运行的绩效 ④地方法律条例的健全和连续是经济健康和平稳运行的前提,它同时影响城市对外生产要素和产业的吸引。 ⑤政府的财政能力是城市政府进行城市管理的资金基础。 (3)市场开放 开放是城市系统的基本特征,具有制度的属性。城市开放体现在多方面,包括经济、社会、文化、的开放,包括国内、国外以及本市的开放。 7、自组织---即自动调节,是经济发展内部因素相互作用的必然,其本质是经济规律的作用和表现。 8、为什么农村的人、财、物会流向城市?为什么这个城市的人、财、物会流向那个城市?为什么企业会向工业园集中? 因为受经济“自组织”现象这只无形之手的控制,人们总是追求更高的社会平均利润。 9、城市经济增长的表现: a.实物的增长;b.价值的增长; c.人口的增长。 10、投资乘数原理 ⊿I----投资增加量; ⊿Y----收入增加量; ⊿S----储蓄增加量; ⊿C----消费增加量。 四者之间的逻辑关系: ⊿I 产生 ⊿Y 产生 ⊿S 和 ⊿C ⊿Y=K⊿I ⊿S/ ⊿Y =S ;⊿C/ ⊿Y =C S----边际储蓄倾向;C----边际消费倾向。 ⊿C成为新的投资增加量进入下一轮生产函,⊿I产生的收入增加量⊿y不断累积,得到最终的:

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