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开发商的五一，消费者的五一 一年一度的“五一”房车节落下帷幕，各大楼盘给2012年上半年交出了一份完整的答卷。随着房车节的圆满落幕，开发商们绞尽脑汁完成的考试，是否达到理想预期目标，以及“五一”过后开发商对于下半年的楼市应该如何导向？面对房车节上大小楼盘百家争鸣，各显神通大打优惠价格大战，我们的购房者应该何时出手？这些各类命题的答案相信从开发商与购房者那里我们也许能找到。 目前桂林楼市我们可以按照新旧城区划分，分别是市区板块和临桂新区板块，随着国家宏观调控政策进入平静期开发商在市区与新区的动作幅度各有起伏。在市区板块中以成绩佼佼领先的七星区板块最具代表性，虽然此次房车节一些七星区板块的大牌开发商并未参与，但是经过五一活动的带动，各参展楼盘与未参展楼盘都颇有收获，插入兰乔圣菲兴进上郡穿山.信昌18号等的成交信息。还有七星区板块中一些满足刚需的性价比很高的优质楼盘，打着“80后买得起的好房子”口号的冠泰.水晶城是其中不得不提的一个典型楼盘，此项目开发商定位准确，房子附加值高，购房者能看见实实在在的购买价值，从而在4月30日开盘的6号楼受到购房者的热力追捧，以绝对高的性价比这一优势大卖40套房源，除此之外还有实力大品牌—中海元居、联发旭景等一些凭借着品牌实力以及优秀的物业管理而赢得良好口碑的楼盘同样在插入两楼盘销售信息。七星区板块整体楼盘自身品质和定位较高，所处地理位置优越，坐享周边不可