租金贷款承租方客户准入.doc

租金贷款承租方客户准入： （1）获得市场经营者推荐。 （2）商户银行信用记录良好，无贷款违约记录。 （3）商户经营者个人的信用征信记录良好，经营者个人信用卡当前逾期期数不得在三次及以上，或经营者个人贷款当前逾期期数不得在二次以上（或累计期数不得在三次及以上）； （4）在该市场经营两年以上，商誉良好，无欺诈、产品质量等纠纷，无拖欠租金情况； （5）商户经营情况良好，商户经营者在本行业有不低于二年的经验，商户有二年以上的正常经营和纳税记录； （6）经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业法人、其他经济组织；并应通过工商部门办理的年检手续，特殊行业须持有有权机关的生产经营许可证； （7）借款人须在我行开立账户和个人账户，将主要销售收入通过我行结算，接受我行的信贷和结算监督； （8）借款人应持有人民银行颁发的贷款卡，并通过人民银行组织的年检； 租金贷款出租方客户准入： （1）经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业法人、其他经济组织；并应通过工商部门办理的年检手续，特殊行业须持有有权机关的生产经营许可证； （2）具有相关经营的范围，并合法拥有经营权利，且合法经营权利有效期限必须超过商户贷款期限一年以上； （3）市场定位准确，财务状况正常；在行业内遇有良好的知名度和商誉，要求已投入商业运营满3年，且有良好的纳税记录； （4）已签订租赁协议的租赁面积不低于可出租面积的70%，一年期（含）以上的承租客户占比不低于30%。 （5）公司经营管理良好，具有完善的管理制度， 个体工商户及企业贷款 产品介绍： 贷款额度：10万左右　 贷款时间：1-12个月 贷款利率：8400元利/年/10万 还款方式： （1）等额本息还款：1年期内贷款，按月等额偿还本息。 （2）阶段性还款：最长有3个月的宽限期，宽限期内只还利息，剩余月份等额本息 贷款条件： 商户担保：贷款金额在1-10万元之间，需要2位担保人，一位为公务员或大中型企业正式员工;另一位有固定职业或稳定收入。如有联保商户要有公司营业执照，商户间不存在直系亲属关系。 申请人条件： 1.年龄18至60周岁，身体健康，具有当地户口或在当地居住满一年； 2.从事的生产经营项目符合国家产业政策和法律法规的规定； 3.有工商部门核准并年检的营业执照并取得营业执照1年以上； 4.有固定的经营场所； 贷款资料： 1.个体工商营业执照,税务登记证,法人代表身份证的复印件 2.联保商户成员身份证原件及营业执照原件、复印件 3.担保人身份证原件、复印件，近期收入证明一份 4.有责任公司的组织机构代码证，出资证明、公司章程、近半年的银行流水、经营有关的合同及进销单据复印件、若房屋是出租的，还需提供出租协议。 5.有限责任公司去年全年和今年近三个月的财务报表 6.以上材料须提供原件，留存复印件 业务流程： 商户联保：来电咨询—申请—提交资料—接受调查—等待审批—签订联保协议、借款合同—发放贷款 商户担保：来电咨询—申请—提交资料—接受调查—等待审批—签订借款合同—发放贷