2012全国造价师-案例精讲班第12-1讲.docx

窗体顶端课堂练习（共有2 题）1、某建设项目有关资料如下：1.项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始达到100％设计生产能力。2.项目固定资产投资9000万元(不含建设期贷款利息)，预计8500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产年折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回，固定资产投资方向调节税税率为0。3.无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。4.流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。5.项目的设计生产能力为年产量1.1万吨，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5％计取，所得税率为33％。6.项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1。表1.1? 建设项目资金投入、收益及成本表单位：万元7.还款方式：在项目运营期间(即从第3年至第10年)按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6.22％(按年付息)，流动资金贷款利率为3％。8. 固定成本为经营成本的80％。问题：1.计算无形资产摊销费。2.编制借款还本付息表(数字按四舍五入取整)。3.编制总成本费用估算表，把计算结果填入答题纸表1.3中。4.编制利润计算表。盈余公积金提取比例为10％。5.计算第7年的产量盈亏平衡点(保留两位小数)和单价盈亏平衡点(取整)，分析项目盈利能力和抗风险能力。答案:一、答案及评分标准：问题1??无形资产摊销费=500÷8=62.5(万元)(1分)问题2??长期借款利息建设期贷款利息=0.5X4500X6.22％=140(万元)(1分)每年应还本金=(4500+140)÷8=580(万元)??(1分)问题5(1)产量盈亏平衡点=固定成本/{[产品单价(1-销售税金及附加税率)]??-单位产品可变成本}=4000/{6000*(1-5%)-1898/1.1}=1.01(万吨)??(1.5分)(2)单价盈亏平衡点=[固定成本+设计生产能力X单位产品可变成本]/设计生产能力X(1-销售税金及附加税率)=[4000+1898]/[1.1*（1-5%）]=5644元/吨(1.5分)本项目产量盈亏平衡点1.01万吨，设计生产能力为1.1万吨；单价盈亏平衡点为5644元/吨，项目的预计单价为6000元/吨。(0.5分)可见，项目盈利能力和抗风险能力差。(0.5分)　学分:0答案解析：暂无2、 某工业预计算期为10年，建设期2年，第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。建设投资2800万元，第1年投入1000万元，第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元，根据筹资情况分两年各投入1000万，余下500万在投产年初作为流动资金投入，建设投资不足部分向银行贷款，贷款年利率为6%，从第3年起，以年初的本息和为基准开始还贷，每年付清利息，并分5年等额还本。该项目固定资产投资总额中，预计85%形成固定资产，15%形成无形资产。固定资产综合折旧额年限为10年，采用直线法折旧，固定资产残值率为5%，无形资产按5年平均摊销。该项目计算期第3年的经营成本为1500万、第4年至第10年的经营成本为1800万元。设计生产能力为50万件，销售价格（不含税）54元/件，产品固定成本占年总成本的40%。问题：1、列式计算固定资产折旧额及无形资产摊销费，并按答题纸表1.1所列项目填写相应数字。2、列式计算计算期未固定资产余值。3、列式计算计算第3年、第4年、第8年的总成本费用。4、以计算期第4年的数据为依据，列式计算年产量盈亏平衡点，并据此进行盈亏平衡分析。（除第4问计算结果保留两位小数外，其余各题计算结果均保留三位小数）。 答案:问题2.计算期末的固定资产余值为：（2800+24）×85%-228.038×（10-2）=564.096（万元）[或：228.038×(10-8)+2824×85%×5%=576.096(万元)]问题3.第3年总成本费用：1500+228.038+84.720+49.440=1862.198(万元)第4年总成本费用：1800+228.038+84.720+39.552=2152.310（万元）第8年总成本费用：1800+228.038=2028.038(万元)　学分:0答案解析：暂无重做窗体底端