长沙华夏优职提醒您2014年二级建造师考试《工程法规》.docVIP

2014年二级建造师考试已经临近了，广大考生也已经进入了紧张的冲刺阶段，在这个阶段一些知识点是不能忽视的，下面就来和长沙华夏优职来一起看看二级建造师考试《工程法规》强化讲义吧，希望可以对广大考生的复习有所帮助。五、合同的变更、转让与权利义务终止考点解析 　　1、合同变更：狭义的变更是合同内容的变更 　　广义的合同变更包括合同内容的变更和合同主体的变更(即合同的转让) 　　2、当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更 　　3、合同变更的效力 　　(1)合同的变更仅及于发生变更的部分，已经发生变更的部分以变更后的为准; 　　(2)已经履行的部分不因合同变更而失去法律依据; 　　(3)未变更部分继续原有的效力。 　　4、合同转让的类型 　　(1)合同权利转让 　　(2)合同义务转移 　　(3)合同权利义务概括转让(也称概括转移) 　　5、债权转让的条件 　　(1)被转让的合同权利须有效存在 　　(2)转让人与受让人达成合同权利转让的协议 　　(3)被转让的合同权利应具有可转让性。 　　6、不可转让的债权债务： 　　(1)根据合同性质(具有人身性质)不得转让; 　　(2)按照当事人约定不得转让; 　　(3)依照法律规定不得转让。” 　　7、债权人应通知债务人 　　债权人转让债权需通知债务人，未通知债务人的，转让对债务人不产生效力 　　8、债权转让的效力 　　(1)受让人成为合同新债