土地评价与规划管理复习资料.docVIP

1.何谓土地，它有什么基本特性？土地是“地表及所有它对人类生存和成就有关的重要特征”，是“地表的一个立体垂直剖面，从空中环境直到地下的地质层，并包括动植物群体及过去和现在与土地相联系的人类活动”。特征有:位置固定性,自然和经济双重性, 资源供给的有效性,质量的区域差异性,利用后果的社会性,功能的相对永久性,价值相对价值和准商品性. 2.简述气候和土壤因素对于农用地质量的影响。气候因素:光能条件, 热量条件,降水条件.土壤因素:土壤类型,有效土层厚度,土壤质地, 土地构成,障碍层次,有机质和各种营养元素的数量及酸碱度. 3.从中国光、热、水、土以及地势阐述我国土地资源的区域分异特性。根据光能条件地域变化特点,我国可分为五个光能分布区.我国活动积温自北部的寒温带到南部的热带逐渐增多.活动积温与熟制有直接关系.我国以400mm 和800mm 等降水线对土地资源和土地利用有重要意义400mm 以西以北属于干旱半干旱地区.800mm 以北以旱地农业为主,800mm 以南以水田农业为主. 4.试举例说明地质条件、水文条件以及气候条件对于城市选址的影响。地质条件有:地基承载力,滑坡崩塌地震等自然地质现象对建设的危害,采矿造成的沉陷.水文条件有:地面水源,地下水位及水质,城市缺水.气候条件有:局部气候,太阳辐射风向温度湿度降水,大气污染. 5.试辩析如下概念：土地类型、土地资源、土地利用类型、土地利用结构。土地类型是地球表面规律分布,面积大小不同性质相对均一的土地单元.同一类型的土地单元应有:相似的外貌形态,相似近的成因及可以比拟的相近似的土地性质,大致相同的自然生产能力,相同类别和程度的土地利用适宜性或因素的限制型,相同的土地保护改造和生产力提高的措施.土地资源是指在一定的技术经济条件下,在可预见时间内可为人类利用的土地,是土地和人类利用相结合而成的.土地利用类型:是基于一定土地类型经过长期开发改造而形成的具有特定土地用途利用方式的地域单位.土地利用结构是指各种土地利用类型在某区域内的比例关系和组合方式. 6.土地利用类型划分的理论基础是什么？土地利用的地域分异规律是土地利用分类的理论基础.分为水平地域分异规律(地带和非地带性),垂直地域分异规律,地方性分异规律,城乡分异规律. 7.土地利用类型划分的原则是什么？要根据土地利用现状特征进行分类,要反映土地利用的地域性,要具有实用性,具有一定的科学系统. 8. 中国土地资源面临的主要问题是什么? 人均耕地少,山地丘陵多耕地总体质量差,土地资源空间匹配失衡,近40 年净减耕地2.5 亿多亩,耕地后备资源太少,可开发土地基本已被开发利用,土地开发强度大,盲目用的突出.城市存量潜力大,村镇用的超标. 9. 常用的土地利用状况分析的方法有哪些?科学方法:定性分析法定量分析法,静态分析法动态分析法,横向比较法纵向比较法,统计分析法系统分析法.工作方法:现场调查和历史分析相结合,外业调查和室内分析相结合,典型调查和面上调查相结合,专家调查和群众访谈相结合. 10.简述“3S”技术在土地利用研究中的应用。3S 技术与土地资源可持续利用,地球空间信息技术在新一轮国土资源大调查中的应用,遥感及地理信息系统在引浇灌溉工程中的应用. 11.你认为编写一份土地利用状况评述报告应具备哪些基本内容？(1) 区域自然地理特征和社会经济状况(2)工作所采用的方法和技术路线及工作过程(3)区域土地利用状况时空特征:区域土地利用的类型结构,空间布局,动态变化,开发利用程度,土地利用的经济与生态效益, 开发利用方向等(4)问题与建议. 12 土地评价的目的和任务是什么？目的:为土地利用规划服务,为估计土地利用和经营的好坏服务,为土地交易服务,为土地税收服务.为土地管理服务.任务:从经营管理方面分析目前的土地利用指出土地利用中存在问题,综合分析土地的自然特性和社会经济要素根据特定的土地利用类型进行土地的适宜性评价和每种利用形式的效益分析指出土地潜在生产力,伴随每种用途会产生哪些自然的经济的或社会的不良后果提出土地管理和改良的途径和措施. 13.一般说来，有哪些土地评价？或从几个方面对土地进行评价？按评价目的分:土地适宜性评价,土地潜力评价,土地利用现状评价,土地承载力评价.按评价的方法:土地定性评价,土地定量评价,定性和定量相结合的评价.按土地评价的目标的综合程度分:综合评价,多目标评价,单项评价.按评价的对象分:农业用地评价,林业用地评价,牧地用地评价,城镇用地评价,旅游用的评价,自然保护区用的评价,交通用地评价.按评价对象地时限性:当前适宜性与潜在适宜性评价.按评价地途径:直接评价和简介评价. 14.什么是土地潜力评价？潜力评价通常有哪些步骤？土地潜力评价是对土地潜力等级划分和数量评定.步骤有:确定潜力评价地基础