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监B-05 工程质量评估报告 （节能分部工程） 工程名称：柴桥万景山路B地块商住小区1#-10#工程 业 主：宁波信达东方置业有限公司 承 包 商：北仑新城建设工程有限公司 设计单位：宁波大学建筑设计研究院 总监理工程师： 监理单位：杭州信达投资咨询估价监理有限公司 报告日期：二○一O年二月四日 工程概况 工程名称：柴桥万景山路以北B地块小区一标段工程 质监单位：宁波市北仑区质监站 建设单位：宁波东方置业房产有限公司 设计单位：宁波大学建筑设计研究院 监理单位：杭州信达投资咨询估价监理有限公司 施工单位：宁波北仑新城建设有限公司 建设地址：柴桥万景山路 9、建筑面积： 28902㎡ 10、 节能特征：本工程墙体采用胶粉聚苯颗粒外墙保温系统外饰面为涂料和面砖，保温层厚度为30mm和40mm，面层为抗裂砂浆辅以纤维网和热镀锌钢丝网加强。屋面采用XPS挤塑板及隔热发泡混凝土。塑钢窗的K≤2.5 W/m k,玻璃为4+12+4 中空浮法玻璃，外飘窗为Low-E 4+9+4中空玻璃，K≤2.25 W/m k。 二、工程施工及质量情况： 施工单位在施工过程中，能够按照设计及施工规范进行施工。施工单位在施工过程中所采用的原材料、操作工艺等，能满足施工规范要求，同时对监理人员所发现的质量问题能及时整改。 三、工程质量控制及评价意见： 1、项目监理部在工程施工过程中严格按照监理规划、监理细则及相关规范进行监理： （1）、认真审核承包单位所编制建筑节能专项施工方案，对其中的不妥之处及时给予指正，并督促贯彻实施。 （2）、认真核实工程总承包单位和各分包单位的资质及现场施工管理人员和特殊工程的技术资格证书或上岗证等相关资料。 （3）、对用于本分部工程的主要原材料、构配件等的产品合格证或质量保证书进行严格审核，杜绝不符合质量要求的材料进入场地使用。 （4）、督促承包单位按有关规定和标准对各节能材料进行现场见证取样送有检测单位检测复试。 （5）、整个工程实施过程中监理人员坚持深入施工现场，加强对工程质量的监督检查，对各工序质量严格把关，发现问题及时指出并督促施工单位整改到位，未经验收合格严禁进入下道工序施工。 （7）、对各项隐蔽工程严格按规范和设计要求进行验收，并对各部位进行了摄像留影。对工程变更及工程相关问题做好技术交底，以确保工程质量。 2、原材料质量控制和质量保证资料核查情况： （1）、相关原材料质量控制： 施工中所采用的轻质蒸压加气混凝土砌块、保温砂浆、挤塑板等原材料都对其出厂合格证、质量证明书及其它相关的质量证明文件进行审核，并按排现场监理人员对产品见证抽取试样送检测单位检测，经测试合格后方可允许进行施工现场，并投入本工程使用。对测试不合格产品坚决予以退场处理。 （2）、施工技术资料情况： 经我监理部审核和签证的有：工程图纸会审及交底会议纪要、专项施工方案、工程变更联系单、隐蔽工程验收记录及图像资料、检验批、分项、分部工程验收记录及各种原材料报验资料等。各项资料经核查齐全、完整。 （3）建筑节能现场实体检测情况： 经我方及业主现场代表选定部位，报检测单位对外墙保温材料和基层、保温层厚度、保温层与面层抗拔以及门窗的气密性等进行了检测，除锚钉抗拔试验第一次测试不符要求外，其它各项检测均达到设计及规范要求，锚钉抗拔经重新报检测单位扩大检测，其它结果能达到设计及规范要求。 四、综合评定意见： 根据以上所描述内容及施工过程的全过程质量巡查、验收情况。我项目监理部对本工程节能分部评定合格。 柴桥万景山路B地块商住小区1#-10#工程项目监理部 杭州信达投资咨询估价监理有限公司 2010．02．04