企业资源要素交易申请表（涉抵押租赁情况表）-浙江江南要素交易中心.doc

　　关于涉抵押或已租赁的工业用地转让的规定 　　（一）拟转让的工业用地，土地权属（或已竣工工程的房屋权属）已设定抵押的，须取得抵押权人同意，并由抵押权人出具同意转让意见后，方可进入交易中心进行交易（见附件）。 　　（二）土地权属（或已竣工工程的房屋权属）有租赁情形的，在转让交易前，转让方应书面告知承租人，转让方应协助受让方处理好承租关系，并书面出具租赁处置意见。 　　（三）进入交易中心进行用地使用权转让交易时，应设置转让底价，底价由转让人设定，若涉抵押的，转让底价应由抵押权人书面认可。 　　附件：1.企业资源要素交易申请表 　　　　　2.企业工业用地抵押和租赁情况表  企业资源要素交易申请表 土 地 转 让 方 单位名称（盖章） 主管部门 法人代表 身份证号 单位性质 国有□ 集体□ 民营□ 联系电话 用 地 登 记 状 况 土地面积（M2） 土地使用证号 土地使用权类别 使用期限 房屋建筑面积（M2） 房屋产权证号 土地用途 是否属在建工程 是□ 否□ 土地座落 是否查封 是□ 否□ 转让 土地 基本 情况 转让土地面积（M2） 其中合法面积（M2） 房屋合法产权面积（M2） 房屋产权证号 无权属房屋面积（M2） 拟处置方式 出售□ 租赁□ 转让起始价 交易方式 拍卖□ 挂牌□ 协议□ 其他 受让条件 受让企业产业类型 年亩均销售额 年亩均税收 企业亩产效益综合评价（A/B/C） 投资强度 其 他 属地国土所踏勘情况 （是否违法用地、是否有违法建筑等） 属地政府审查意见 负责人（签字）： （盖章） 年 月 日 国土部门意见 （盖章） 年 月 日 住建部门意见 （盖章） 年 月 日 其他部门意见 （盖章） 年 月 日 填表说明: 1.土地转让方、用地登记状况、转让土地基本情况由转让方填写； 2.法人代表：填单位的法定代表人姓名； 3.身份证号：填法人代表的身份证号码； 4.单位性质、转让方式、交易方式等栏目在所给选项中选择一项打钩； 5.联系电话：填法人代表的联系电话； 6.土地使用证号：填写土地证书的编号； 7.土地面积：填土地证书上土地使用面积； 8.使用期限：填写土地证书规定的使用期限，土地证书无使用期限的填写“划拨土地使用权”； 9.土地座落：填写拟转让的宗地所在地； 10.转让面积：填写申请转让土地使用权面积； 11.受让条件、属地政府审核意见由属地政府填写； 12.其他部门意见：转让人涉及享受优惠政策的，由财政部门出具未享受或已收回优惠政策资金的意见。涉及消防、环保、安全生产等，由相关部门出具意见。  企业工业用地抵押和租赁情况表 单位名称：（盖章） 抵押情况 有无抵押 有□ 无□ 抵押银行名称 抵押金额 抵押物 抵押物权属证明 有无涉及担保 担保人 企业租赁情况 有无租赁 有□ 无□ 承租人/租赁起始时间 （如涉及多个承租人，请填写齐全） 租赁处置意见 涉抵押银行意见 负责人（签字）： （盖章） 年 月 日 - 2 - - 1 - - 6 - - 5 -