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《华威国际大厦》 室内装修工程施工合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规，甲乙双方友好协商，签订下列室内装修工程施工承包合同书： 一、工程概况 1.1工程名称： 室内装修工程 1.2工程地点： 1.3工程范围： 1.4工程质量标准：全部工程质量为“国家行业”标准。 二、承包范围及形式 2.1承包范围：乙方通过对甲方施工图、效果图的了解与审查，结合对施工现场前期半成品工程的实际勘察以及甲方要求的材质标准，愿意承包该工程。 2.2承包形式：包工、包料，包工程质量、包按时竣工。 三、承包工程价款 3.1承包总价款：乙方根据施工图、效果图对施工现场的实际勘察，结合甲方指定的主材品牌标准（详见甲方主材品牌表）单价根据实际市场价甲方认定进入决算收取相关费用，对装修范围内前期的成品工程、半成品工程的修补量由双方施工前签订，形成工程量统计表，双方签字确认后按所列单项价格据实进入结算并收取相关费用。 以上承包范围的装修总造价预计为1800万元（其中：酒店前期修补工程为500余万元；六层洗浴场工程约为250万元；三、四层新装修工程约为1050万元），最终以实际工程量依据所列单价据实根据当地文件及公司收费标准收取相关费用后的实际价款为准。 3.2付款方式：乙方每完成300万元工程量时，经甲方审核无误后，甲方支付已完工程量的80%。整个工程竣工后的七日内双方进行验收，逾期乙方视为验收合格，验收合格后的15日内双方进行决算，付至总工程量的97%，留3%的质保金，保质期满1年验收无质量问题后的10日内结清。 四、工程期限 《工程范围》内第一项的开工日期为2011年 月 日，竣工日期为2011年 月 日。第二项待甲方确定施工方案后另行确定施工工期。 五、其他约定 5.1 本合同签订后，乙方即在3日内组织施工人员和材料进场，先装修1个样板间，经甲乙双方验收合格后以此为标准再施工其它项目。 5.2 本工程主材按照指定的材料品牌表由甲方认质、选样，乙方按甲方指定品牌中等以上价位提供样品封样；主材由甲方跟踪认质采购，辅材由乙方按行业规范质量标准自行采购，所有材料必须达到行业规范及环保要求。乙方每次进料须经甲方认质并验收合格后方可投入使用。因乙方不按样品采购主材、辅材，验收达不到行业规范质量标准而造成的一切损失由乙方负责。 5.3 本工程竣工验收以施工设计优化图纸、样板间和现行《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》、《建筑内部装修设计防火规范》等行业标准为质量评定验收标准。 5.4 因甲方装修施工面未满足装修条件（不含中央空调、消防）而影响乙方装修施工时，乙方可直接承担该部分配合工程的施工任务，计费按甲方原与该部分工程承包方的取费标准执行，以签单为准进入乙方的承包价款结算。 5.5 甲方负责向乙方提供水源、电源及施工用垂直电梯，施工水电费由乙方自行承担；由于甲方原因造成乙方停工、误工、返工应现场签证，并顺延工期，工程竣工结算时签证进入决算。 5.6 甲方负责办理装饰办、消防、质监站等相关手续，乙方全力协助。 5.7 乙方在施工期间必须做到安全文明施工，由于乙方在施工过程中违反有关安全规程、消防条例，导致发生不安全或火灾事故时，一切责任和损失由乙方承担。 5.8 本工程竣工验收装修质量必须达到“国家行业”标准。提前竣工验收时，每提前一天奖励人民币2000元。但若乙方装修工程质量达不到国家行业标准、不能通过甲方验收时，一切责任由乙方承担。 5.9 本合同未尽事宜，以西安市工商行政管理局、西安市建设委员会监制的制式合同为准，制式合同与本合同内容不符之处，以本合同为准。 5.10施工顺利、工艺要求及现场卫生： （1）先完成二层酒店大堂及2-14层电梯间、楼梯间等公用部分施工。客房部分施工自7层开始，从下向上施工，每完成四层，验收合格后再进行下层施工。 （2）坚决执行隐蔽工程验收程序，即每道工序完成需经甲方监理验收，验收合格签字认可后方可进行下道工序施工。 （3）对现场半成品需返工的工程，乙方必须严格遵守施工工艺，杜绝再次返工。 （4）施工现场乙方所产生的建筑垃圾及卫生由乙方负责，达到每日工完场清，垃圾运至甲方指定位置并及时运出工地。 六、合同生效的条件 6.1 本合同从双方代理人签字盖章。 6.2本合同一式五份，甲乙双方各执两份，报监理公司一份，五份合同具有同等法律效力。 6.3 本合同到工程质保期满，甲方付清乙方质保金之日起自动失效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字