基建档案管理 方案.docVIP

基建工程档案管\ 理 基建工程档案属于永久保存的重要技术资料。基建工程档案管理是基建管理工作的重要内容，是局（公司）综合档案的重要组成部分。为加强基建工程档案的管理和利用，特制定本暂行办法。一、基建类档案是指局（公司）的基建项目从酝酿、决策到建成交付使用以及改建、扩建、抗震、加固、维修等项目的全过程中形成的、对局（公司）和社会具有保存利用价值的各种文字、图表、声像等不同形式的文件材料。二、归档的基建材料是国家的宝贵财富，是建设局（公司）的历史记录，所有的工程技术人员，都有为建档、归档完善档案提供资料的义务。三、基建办人员要把档案资料的收集、整理、移交工作列入职责范围，有专人负责，并作为年终业绩考核内容之一。四、档案管理人员应严格遵守岗位责任制，忠于职守，刻苦钻研业务，掌握专业知识，充分利用微机管理，保证档案管理工作有序、高效进行。五、归档的综合管理性文件1、上级有关基建工作的文件。2、基建工作规章制度。3、基建工作计划、总结、简报、大事记。4、基建工作总体规划。5、基建工作年度、季度总结、统计报表。6、基建工程财务预决算和上级批复。7、总体规划、设计总平面图。8、水、电、气管道分布图。9、地质勘察、地形测量材料。 10、综合性征地文件材料。11、设计院（所、室）形成的文件材料。 六、归档的工程竣工档案的内容。（一）工程前期及竣工文件材料1、可行性研究：项目建议书及上级批复、可行性研究报告、项目评估、环境预测、调查报告、设计任务书。2、计划任务书及批复。3、工程项目申请、批准文件。4、征地审批文件（包括拆迁、补偿等文件）。5、规划定点文件（包括建筑红线图和道路红线图）。6、工程文字审批（附方案图）文件。7、设计文件：初步设计、技术设计、施工图设计、技术秘密材料、专利文件、设计计算书、关键技术实验、总体规划设计、设计评价、鉴定及审批。8、建筑设计的环保、消防、防疫等审批文件。 9、规划许可证。10、开工报告表。11、准予开工通知书。12、委托监督、工程质量监督员通知书。13、承发包合同或施工合同、协议书、招标、投标、决标、租赁等文件、合同会签单、水、电、气、暖供应协议书。14、与工程有关的会议纪要（贯穿全过程）。15、工程地质和水文地质勘察报告。16、预决算书及审计文件。17、竣工报告、及工程竣工验收证明书、质量评审材料、验收会议决议文件等。 （二）各种建筑材料合格证、施工试验报告。1、钢材出厂合格证及检验报告（钢筋及型钢）。2、钢材焊接检验报告及焊条合格证、焊工操作证。3、水泥出厂合格证及复验报告。4、砖、砂、石出厂合格证及检验报告（含保温材料合格证）、准用证。5、防水材料合格证及试验报告。6、构件出厂合格证及试验报告。7、外加剂。8、采暖卫生与煤气工程、设备出厂合格证、准用证。9、电气工程材料、设备出厂合格证、准用证。10、通风与空调工程材料、设备出厂合格证、准用证。11、土壤试验。12、砂浆配合比及抗压强度试验报告。13、混凝土配合比及抗压强度试验报告。14、现场预应力混凝土试验。15、其它。（三）工程技术要求、技术交流、设计变更、图纸会审纪要、施工组织设计、施工方案、施工计划、施工技术、安全措施、施工工艺、定位放线、基础、结构验收、施工记录、隐蔽工程验收记录 1、图纸会审。2、设计变更。3、定位放线。4、基础验收。5、结构验收。6、地基钎探。7、桩基施工记录。 8、结构吊装、预制混凝土、楼板安装记录。9、现场预应力施工记录。10、沉降观测记录。11、施工测温记录。12、施工放线测量记录。13、通风道、垃圾道畅通记录。14、质量事故处理记录。15、地基隐蔽工程验收记录。16、基础隐蔽工程验收记录。17、主体隐蔽工程验收记录。18、楼地面隐蔽工程验收记录。19、屋面隐蔽工程验收记录。20、采暖卫生与煤气隐蔽工程验收记录。21、电气隐蔽工程验收记录。22、通风与空调隐蔽工程验收记录。23、电梯安装隐蔽工程验收记录。24、工程分项使用功能检测记录。1）烟道、楼板堵孔情况检查记录。2）地漏安装、厕所、卫生间、阳台地面坡向及渗漏情况检查记录。3）卷材屋面防水施工检查记录。4）给水（采暖）管道通水试验记录。5）（排水）管道通水试验记录。6）（排水）管道灌水（雨水）静压试验记录。 7）散热器组装后压力试验记录。8）给水（采暖）管道系统压力试验记录。9）照明线路绝缘电阻测试记录。10）普通电气设备安装动态检查记录。11）防雷及电器设备接地电阻测试验收记录。12）防水工程渗漏试验记录表。13）管道通球检验记录。（四）单位工程分部、分项工程质量评定表1、单位工程质量评定表（