方案修订111128.docVIP

总部总工办 一、部门职能 总工办部门职能 一、基本信息 名 称 总工办 所属单位 中南房地产业有限公司 编 码 编 制 平行部门 公司各职能部门 对接部门　 集团各部门 二、组织职能 一级职能 二级职能 扩初和施工图 设计管理 参与单体方案评审；审核各城市公司总工办对扩初及施工图建筑、结构、机电专业的审查意见，并提出优化意见；优化智能化设计，指导城市公司智能化施工；协助结构优化公司对较重大工程的施工图进行优化； 供方 管理 审核扩初、施工图设计院入围资格；审核扩初、施工图设计费用支付的必要条件；负责结构优化公司的选定及管理； 施工管理 审核重大设计、施工技术方案和技术措施；审核施工过程发生大于5万的设计、施工变更； 检查监督 定期、不定期检查各城市公司对优化意见的落实； 二、岗位职责 1，总工程师岗位职责 总工程师岗位说明书 一、基本信息 岗位名称 总工程师 所属单位 中南房地产业有限公司 岗位编号 岗位编制 1 直接上级 工程副总经理 直接下级 副总工及各专业工程师 二、岗位职责 一级职责 二级职责 执行流程/标准 技术管理 审批各个项目建筑、结构专业和设备专业施工图内审意见。 组织各个项目技术方案阶段工作，审批技术方案成果。 及时组织总工办对项目有关重大与主要技术问题和变更的处理和检查，并做最后拍板。 负责总工办与设计、工程、成本、物资、物业等部门的横向协调。 负责三点一线、设计导则等技术标准的审核； 负责和审核扩初及施工图阶段的设计计划。 负责扩初、施工图设计院招标的最终评审工作。 负责扩初、施工图设计费用的支付条件审核； 负责组织相关部门（工程、成本）对长期合作的施工图设计院进行考核评估。 三、任职资格（人力资源中心另行发布） 2，副总工程师岗位职责 副总工程师岗位说明书 一、基本信息 岗位名称 副总工程师 所属单位 中南房地产业有限公司 岗位编号 岗位编制 1 直接上级 总工程师 直接下级 总工办专业工程师 二、岗位职责 一级职责 二级职责 执行流程/标准 技术管理 组织总工办各专业工程师对各个项目建筑、结构、设备、智能化专业进行施工图复审。 协调总工办各专业间的沟通及配合。 审核各专业工程师的审图意见，并综合评价各专业工程师的审图质量； 评价各城市公司总工办的审图质量；评价各施工图设计院的设计质量及服务水平； 按总工提出的设计计划进行分解细化，根据工程进度调整审图计划； 协助总工对总工办内部人员进行工作、纪律等方面的管理； 组织内部员工学习和日常讲评工作，考核内部员工的工作成果； 三、任职资格（人力资源中心另行发布） 3，总工办建筑工程师岗位职责 总工办建筑工程师岗位说明书 一、基本信息 岗位名称 建筑工程师 所属单位 中南房地产业有限公司 岗位编号 岗位编制 3 直接上级 总/副总工程师 直接下级 无 二、岗位职责 序号 职责 执行流程/标准 1 审核所分管的项目初步设计文件中建筑专业部分。 2 审核所分管的项目建筑专业施工图。 3 对扩初、施工图设计进行审核，对设计提出优化意见。 4 对施工期间出现的建筑及与建筑相关联的问题提出解决方案。 5 对施工期间项目公司工程设计部对图纸相关图审工作进行指导、监督和检查，并对其存在的问题进行优化、落实。 6 监督贯彻公司（建筑专业）技术标准和产品提升内容 7 对景观设计中涉及到的本专业的问题进行配合和协调。 8 完成领导交办的其它任务。 三、任职资格（人力资源中心另行发布） 4，总工办结构工程师岗位职责 总工办结构工程师岗位说明书 一、基本信息 岗位名称 结构工程师 所属单位 中南房地产业有限公司 岗位编号 岗位编制 5 直接上级 总/副总工程师 直接下级 无 二、岗位职责 序号 职责 执行流程/标准 1 审核所分管的项目初步设计文件中结构专业部分。 2 审核所分管的项目结构专业施工图。 3 对各项目公司工程设计部的相关图审工作进行指导、监督和检查，并对其中存在的问题提出优化方案。 4 审核所分管项目地质勘查报告。 5 参与所分管项目技术方案阶段工作，审核技术方案成果。 6 及时处理项目公司有关重大与主要技术问题，检查项目公司有关重大技术变更。 7 审核所分管项目的基坑围护、护坡、基坑开挖等重大施工方案。 8 监督贯彻公司（结构专业）技术标准和产品提升内容。 9 对景观专业中有关结构专业部分进行检查。 10 收集和总结本专业信息资料，参加本专业企业标准的编制与制定。 11 完成上级交办的其它工作。 三、任职资格（人力资源中心另行发布） 5，总工办暖通工程师岗位职责 总