《生活中的法律常识》专题三一轮复习.pptVIP

违约责任的承担方式 A 继续履行，当一方不履行合同义务时，如果另一方仍然认为有必要履行原合同义务，可以诉诸法院或者仲裁机构，只要合同义务是可以强制履行的，则法院或仲裁机构可以判令、裁定违约方在一定期限内履行合同义务。 条文注释 a继续履行必须具备三个条件：Ⅰ存在违约行为； Ⅱ以守约方提出请求为条件Ⅲ违约方要具备继续履行合同的能力。 b不适用继续履行的有：Ⅰ不能履行包括法律上的不能与事实上的不能。Ⅱ债务的标的不适于继续履行（如演出合同、技术开发合同等人身专属性合同）或者履行费用过高。 Ⅲ债权人在合理期限内未要求履行。 Ⅳ法律明文规定不适用继续履行而责令违约方只承担违约金责任或赔偿损失责任。 B 赔偿损失，如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而给对方造成损失，违约方应当赔偿损失。 条文注释 a赔偿损失责任的构成要件包括以下几点：有违约行为、受害人受有损害、违约行为与损害之间有因果关系、违约人没有免责事由。 b赔偿损失的方式为违约方向守约方支付一定数额的赔偿金。 c赔偿金的数额或计算方式可以由双方当事人约定，也可以根据法律规定或惯例加以确定。 C 采取补救措施，包括修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。如果一方的合同义务不符合约定的要求，另一方可以选择其中一种或几种补救措施，作为违约方承担违约责任的方式。 条文注释 a采取补救措施的适用质量不合格的合同履行，且违约责任没有约定或明确约定。 b受害方对补救措施享有选择权，但选定的方式应当合理。应以标的物的性质和损失大小为依据，确定与之相适应的补救方式。 D 违约金，当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定向对方支付的一定数额的金钱。违约金是最常见的违约责任形式。 条文注释 a违约金包括赔偿性违约金和惩罚性违约金。 Ⅰ违约金一般是补偿性质的，只起弥补受害人损害损失的作用。（合同中预先约定） Ⅱ当事人如有特别约定或法律有特别规定时，违约金也可具有惩罚的性质。这时无论守约方有没有损失，违约方都应支付违约金。 b违约金包括约定违约金和法定违约金。 约定违约金是合同的一项明示条款，是当事人双方预先估计的损害赔偿总额，数额可以由双方自由约定，当事人约定违约金时应尽量合理。 我国合同法规定：“约定的违约金低于造成的损失时，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。” E 定金，当事人为了保证合同的履行，约定一方事先向另一方缴纳一定数额的金钱。 条文注释 a定金是担保方式。 如果交付定金的一方违约，则物权要求对方返还定金；如果接受定金的一方违约，则应该双倍返还定金。 b定金与违约金选择 我国合同法规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择使用违约金或者定金条款。” * * 核心归纳 知识网络 专题三 信守合同与违约 信守合同与违约 走近合同 合同的含义 合同的形式 签订书面合同的意义 订立合同有学问 订立合同的过程（要约与承诺） 有效合同与无效合同 言而有信守合同 合同的内容 履行合同的核心 履行合同的原则 违约与违约责任 违约及其类型 违约行为的免责情形 违约责任的承担方式 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 在合同关系中，享有合同权利的人成为债权人，负有合同义务的人成为债务人。 1、关于合同的概念解析 ⑴平等主体（债权人和债务人）（合同的相对性） 意思表示：将自己期望发生某种法律效果的内在意志，以一定的方式表现于外部的行为。他对法律行为的成立和效力具有决定性意义。只有真实的意思表示才会得到法律的保护。 合同相对性是指合同项下的权利义务只能赋予给当事人或加在当事人身上，合同只能对合同当事人产生拘束力，而非合同当事人不能诉请强制执行合同。 考点一：合同的含义 ⑵自愿的基础上达成共识（意思表示一致） ⑶设立、变更、终止民事权利义务为目的 ⑷一旦成立，对当事人有约束力，不得随意变更或解除，否则就要承担违约责任 ⑸婚姻、收养、监护等有关身份的协议，不适用合同法的有关规定 页码 案例内容 合同 P38镜头一 小桐所在学校实行收费存车 P38镜头二 庄老伯经熟人介绍请了装修公司 P38镜头三 小兰家买了一套126.8平米的住房 P41镜头一 小明的妈妈参加了旅行社组织的西藏游 P41镜头二 小强有很强的法律意识，朋友借钱 P44 温馨家园房地产公司推销广告 P46 威尼斯商人 P48 赵先生的某保险公司购买了5万元重大疾病险。 P50镜头一 权某与喜乐婚庆公司签订了婚庆服务合同 P50镜头二 高先生与某饭店签订为期半年的租房合同 保管合同 承揽合同 买卖合同 旅游合同 借贷合