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经营策划书范文 一、 前 言 该项目编制的依据： 1、 东光集团提供的项目资料; 2、 进行市场调研获得的第一手资料; 3、 国家统计局1998年、1999年国民经济和社会发展统计公报; 4、 商业联合会、商业经济学会编辑的内部资料《流通商业参考》。 二、 项目概况 项目名称：东光批发市场。 1、 项目选址：位于商业中心区。南接中山路、广大百货;北依火车站。 2、 项目规模及投资： 该项目占地面积 53万平方米，建筑面积7万平方米，分地上三层，营业面积6万平方米。 项目总投资：3800万元，由东光集团投资。 3、 项目经营者：4、 项目经营方式：采取租赁经营方式，即由东光集团投资，商户租赁经营。 三、 项目经营环境分析 1、 项目所在城市--地区政治、经济、文化和商贸中心，是地区的交通枢纽，有着丰富的人口和人才资源及雄厚的经济实力和工业基础。1999年全市经济稳中有进，经济水平逐步提高，国民经济的财政政策作用下，经济运行明显加快，总体经济形势呈现出健康向上的发展态势。目前宏观经济运行已进入适度的绿灯区，总体经济发展已进入景气状态。 2、 第三产业发展迅速，每年都以较大力度支持全市经济快速增长。1999年第三产业增加值总量达506.7亿元，比1993年增长65.3%，平均增速达9.9%，第三产业对gdp的贡献率稳步增加。从行业构成看，批零贸易餐饮业、运输邮电仓储业及金融