园丁质量样板引路施工方案.docVIP

住宅工程质量样板引路施工方案  工程名称：延边园丁新村北区3#、6#、7#楼工程 工程地点：延吉市爱民路以南，光进街东西两侧 施工单位(公章)：延边延大建筑有限公司 监理单位（公章）：延边工程建设监理有限公司 建设单位（公章）：延边园丁房地产开发有限公司 编制人： 编制日期： 住宅质量样板引路施工方案 一、工程概况 1、总体简介 本工程由吉林省光大建筑设计有限公司设计，延边延大建筑有限公司兴建。拟建工程地点位于延吉市爱民路以南，光进街东西两侧。 本项目结构类型均为框架短肢剪力墙结构，其中3号楼地上10层，地下一层；6号楼西侧2个单元地上10层，东侧两个单元地上15层，地下均为一层；7号楼地上16层，地下一层。总建筑面积28876平方米。 2、样板引路分项工程简介 ①框架填充墙为：外墙、梯间墙均为200系列MU7.5蒸压泡沫混凝土砌块及Mb7.5混合砂浆砌筑；内墙为100系列MU7.5蒸压泡沫加气混凝土砌块及Mb7.5混合砂浆砌筑。 ②外墙：12厚1：3水泥砂浆找平，100mm挤塑板保温层，外喷涂防水型涂料。 ③内墙：15厚1：3水泥砂浆抹灰层。 ④楼地面：楼梯间为大理石楼地面，室内部分为水泥砂浆楼毛地面，卫生间做防水地面面层。 ⑤天棚：抹1～3mm厚水泥腻子，3～5天养护时间，期间适量进行湿水养护，抹1～2mm底层腻子，抹1mm面层腻子 ⑥门窗：门、窗采用三波彩铝窗。外门采用钢制防火保温门。 二、样板引路的内容 渗漏和裂缝是住宅工程的重点，依据设计图纸、工程建设标准《住宅工程质量通病控制标准》、《工程常见病控制管理规范》、《现行建筑施工规范大全》。 项目部将如下分项工程执行样板引路制度： 1、砖砌体工程：（墙体控制轴线、门洞尺寸控制线、皮数杆控制、卫生间止水带、构造柱留置、墙体灰缝及平整度、腰梁、窗台梁钢筋和模板、腰梁、窗台梁砼、墙体灰缝和平整度及梁下口留置的尺寸、检查填塞质量）。 2、内墙粉刷工程：（墙面清理、洞眼的封堵、界面处理剂涂刷、灰饼设置、砂浆打底、面层收光） 3、外墙面装饰工程：(洞眼封堵、胀模凿除、找平层、保温层、外墙涂料 ) 4、楼地面工程：（楼面预埋管道进行密封、试水专项检查、基层处理、找平层、防水涂膜、水泥砂浆面层及地砖面层） 5、彩铝门窗（洞口尺寸检查、门窗固定、发泡剂施工、水泥塞缝、硅胶槽留置、框边打胶、窗玻璃安装）。 6、给排水工程（给水：管道敷设安装、 管道连接、支吊架安装、试压清洗、消毒。排水：预制加工、干管安装、立管安装、支管安装、卡件固定资产、封口堵洞、闭水试验、水试验） 7、电气工程：（线槽、桥架安装 、管内穿线安装、 电缆敷设 、配电箱安装开关插座安装灯具安装→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→卡件固定资产→封口堵洞→闭水试验→通水试验 6.2.3.2、预制加工：根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，粘接前应对承插入试验，不得全部插入，一般为平口的3/4深度，试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分，灰尘擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30S至1min即可粘接牢固。粘牢后立即溢出的粘接剂擦试干净。 6.2.3.3、干管安装：首先根据设计图纸要求的坐标，标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标，标高、坡向、坡度开挖槽沟并夯实。施工条件具备时，按编号安装部位进行安装。各管段粘连时也必须按粘接工艺依次进行安装。全部粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。安装立管需装伸缩节，伸缩节按图纸设计要求进行安装。干管安装完后应做闭水试验，出口由充气橡胶堵闭达到不渗漏，水位不下降为合格。地下埋设管道应先用软土回填至管上皮100mm上覆筛土，夯实时勿碰损管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后将预留口封严和堵洞。 6.2.3.4、立管安装：首先按设计要求将洞口预留，洞口尺寸不得过大，更不可损伤受力钢筋。安装前清理场地，根据需要支搭操作平台。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止。合适后即用自制U型钢制抱卡紧固于管道，然后找正找直并测量顶板距三通口中心是否符合要求。无误后即可堵洞，并将上层预留伸缩节封严。 6.2.3.5、支管安装：首先剔出吊卡孔洞口或复预埋件是否合适。清理场地，按需要支搭操作平台，将预制好的支管按编号运至现场。清除各运物及粘接部位的水份。将支管水平初步吊起，涂抹粘