物品与人员进出管理方案.docxVIP

德兰物业管理有限公司物品、人员出入管理制度一、目的： 控制闲杂人员进入小区,规范物品出入，管理并保障小区内正常的生活和工作秩序。二、适用范围： 适用于物业小区人员及物品出入管理。 三、职责；3.1门岗保安负责实施人员及物品出入管理。 四、管理要点： 4.1人员进出管理。4.1.1对熟悉的业主进入小区时: a)当值保安立即起立,并主动问好; b) 待住户离开岗位后,当值保安方可坐下; c)及时按“住户出入登记表”认真登记。4.1.2当陌生人进入小区时: a)当值保安立即起立，敬礼,并说:您好!请问您去哪一栋,哪一座? b)当来人说明是业主时,当值保安应礼貌的要求对方出示身份证,经核对证件无误后,将证件交还本人(从验证到将证件交还来人应在30秒内完成 )并说:不好意思,刚认识您,谢谢合作,请进! _如来人能出示有效证件,应 礼貌验证后按“来访/施工人员出入登记表”登记完毕后放行,登记应在1分钟内完成; _如来人不能出示有效证件或不愿 办理来访登记手续时,当值保安应通知巡逻保安，巡逻保安应礼貌陪同来人共同进入小区内,直到证实来人确是业主/租客时,巡逻保安方可离开。 c)当来访说明是来访者,当值 人员应首先询问其去哪一栋,哪一座,哪个单元？探访谁？ _如来人能准确说出去向,则应验证后按“来访/施工人员出入登记表“严格登记完毕后允许来人进入小区; _如来人无法说出要访的人姓名或单元号码,当值人员应说:对不起,请您与您 的朋友联系好后,再来访好吗? _如来人说明是施工人员,则需核对有无有效的施工证,如有,验证后按“来访/施工人员出入登记表“严格登记完毕后再放行;如没有施工证,则要求其办理有效的施工证后方可进入. 4.1.3对公司领导或员工进入小区检查或进行工作时,门岗保安人员应主动问好,然后在值班记录本上记录姓名\部门\进入时间\离开时间等。4.2物品出入管理： 4.2.1租客、来访人员及施工人员进入小区携带有易燃、易爆、剧毒等危险物品时，门岗保安应礼貌的拒绝物主将此类物品带入小区内。 4.2.2门岗保安应对施工人员进入小区内的施工用具\材料作好登记工作。 4.2.3租客\来访人员及施工人员携带物品离开小区时,门岗保安应礼貌检查放行手续: a)如已经办理了有效的放行手续时,礼貌核查放行物品与放行条列明的物品是否相符,不相符只放行放行条列的物品;b)如没有办理有效的放行手续时,应要求物主在办理有效放行手续后放行。 c)物品经核对无误放行后，门岗保安及时在放行条上签署姓名及日期。 4.2.4物品放行后,当值护卫员应及时将物品的种类\数量等登记在“物品放行登记表“上。 4.3门岗保安在具体工作中,言行举止应严格依照“员工手册”的规定进行工作。 4.4每班下班前,门岗保安应收集所有放行条交保安队长上交运营部统一保管,“物品放行登记表”及放行条保存期为3年。 五、记录： 5.1“业主出入登记表“ 5.2“来访\施工人员出入登记表“ 5.3“物品放行登记表“ 5.4“物品放行条“ 六、相关支持文件： 6.1“员工手册“ 下面是古文鉴赏，不需要的朋友可以下载后编辑删除！！谢谢！！九歌·湘君?屈原?朗诵：路英君不行兮夷犹，蹇谁留兮中洲。?美要眇兮宜修，沛吾乘兮桂舟。?令沅湘兮无波，使江水兮安流。?望夫君兮未来，吹参差兮谁思。?驾飞龙兮北征，邅吾道兮洞庭。?薜荔柏兮蕙绸，荪桡兮兰旌。?望涔阳兮极浦，横大江兮扬灵。?扬灵兮未极，女婵媛兮为余太息。?横流涕兮潺湲，隐思君兮陫侧。?桂棹兮兰枻，斫冰兮积雪。?采薜荔兮水中，搴芙蓉兮木末。?心不同兮媒劳，恩不甚兮轻绝。?石濑兮浅浅，飞龙兮翩翩。?交不忠兮怨长，期不信兮告余以不闲。?朝骋骛兮江皋，夕弭节兮北渚。她含着笑，切着冰屑悉索的萝卜，?她含着笑，用手掏着猪吃的麦糟，?她含着笑，扇着炖肉的炉子的火，?她含着笑，背了团箕到广场上去?晒好那些大豆和小麦，?大堰河，为了生活，?在她流尽了她的乳液之后，?她就用抱过我的两臂，劳动了。?大堰河，深爱着她的乳儿；?在年节里，为了他，忙着切那冬米的糖，?为了他，常悄悄地走到村边的她的家里去，?为了他，走到她的身边叫一声“妈”，?大堰河，把他画的大红大绿的关云长?贴在灶边的墙上，?大堰河，会对她的邻居夸口赞美她的乳儿；?大堰河曾做了一个不能对人说的梦：?在梦里，她吃着她的乳儿的婚酒，?坐在辉煌的结彩的堂上，?而她的娇美的媳妇亲切的叫她“婆婆”?…………?大堰河，深爱她的乳儿！?大堰河，在她的梦没有做醒的时候已死了。?她死时，乳儿不在她的旁侧，?她死时，平时打骂她的丈夫也为她流泪，?五个儿子，个个哭得很悲，?她死时，轻轻地呼着她的乳儿的名字，?大堰河，已死了，?她死时，乳儿不在她的旁侧。?大堰河，含泪的去了！?同着四十几年的人世生活的凌侮，?同着数不尽的奴隶的凄苦，?同着四块钱