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维修班组管理方案
永威置业公司工程维修班组管理规定(讨论稿)
为规范工程维修队伍日常工作,确保工程维修工作高效有序,特制定本规定
维修班组接到质检组维修通知后,及时准备人员,材料,机械进行维修;第一次进门维修时要在物业相应人员的带领下进门。
维修人员要按时上下班,不能提前下班,上班不能迟到。
维修人员严禁酒后上班,严禁现场各种形式的赌博行为。
维修人员应文明施工维修,穿着得体,杜绝不文明行为,同业主沟通时语气要平和,多用礼貌词语,有意见分岐时,要合理解释,解决不了的要及时上报。禁止同业主发生冲突。
维修前先对业主室内的,维修时可能造成影响和污染的家具,家电,或其他东西,部位等进行保护、覆盖。
维修时有维修方案时严格按维修方案进行,出现异常时及时上报,以便调整方案,维修施工时要认真细致,注意讲究卫生,维修中所产生的垃圾要妥善放置,下班后要集中清理堆放到指定地点。
维修中务必注意人身安全、设备安全,讲科学,多商量,不蛮干;特别是高空作业,要严格按操作规程和有关注意事项,安全绳,安全扣,安全带等要配备齐全,同时做到上方有人维修施工,下方必有安全警警戒区,并有专人值班。做到“安全第一,质量第一,速度第二”。
高空维修时,作业人员严禁高处向下抛掷物料
维修时坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准使用。
对新材料、新产品要有有效的鉴定证明和确认文件。
维修所用物料管理应规范维修、有标牌、分类堆放、码放整齐、易燃、易爆物品应设专库,隔离存放。
工永威置业公司质检组
2012年3月6日
员工录用管理制度
为规范试用期员工的管理和辅导工作,创造良好的试用期工作环境,加速试用员工的成长和进步,特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月,公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。(一)、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定,核算时间从到岗工作之日起计算,日工资为:月工资÷(本月天数-休假天数)2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。(二)、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天,如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假,请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假,请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份,原件待查。2、学历证明复印件一份,原件待查。
?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位(如出纳、收银员、司机、仓管)试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后,由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌,办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门,向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工,同时介绍公司内公共场所的位置,包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈,商讨入职后的工作安排,并向试用期员工描述其工作的部门架构,岗位名称,职务,岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。5、公司有活动要及时告知试用期限人员。?6、与试用期人员进行正面沟通,引导其工作,及时了解试用期员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。
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