安阳义乌国际商贸城项目可行性研究报告13886.docVIP

（内部资料·注意保密） 安阳·义乌国际商贸城项目 概 况 介 绍 安阳新时代置业有限公司 2010年4月 一、项目概况 1、项目地址： （2）政府强制性内容： A、DN2-2-15-1、DN2-4-3-1地块临用地东侧及曙光路、德隆街可设商业，商业建筑面积分别不应大于1.8万平方米和0.6万平方米；临明福街可设商业，商业建筑面积分别不应大于5.3万平方米和5.7万平方米。中华路与明福街交叉口西南、西北角应设高层商务办公楼，层数不得低于25层；其中DN2-2-15-2地块商务办公建筑面积不少于3万平方米，DN2-4-3-2地块商务办公建筑面积应为3-6万平方米。DN2-2-15-2、DN2-4-3-2地块商业建筑面积不少于19万平方米。 B、DN2-2-15-1、DN2-4-3-1地块住宅建筑面积总计不得超过70万平方米。 C、义乌国际商贸城市场经营摊位自土地摘牌之日起10年内不进行产权式销售。 D、商业面积不低于３０万平方米，其中商贸城不少于１９万平方米，北地块商贸城不少于９万平方米，并尽快开业。与义乌国际商贸城配套的住宅在北地块市场结构封顶后方可销售。 E、本项目在北地块市场开业三年内完成北地块项目的建设。为促使商业氛围尽快形成，政府同意商业部分房产及与之配套的住宅优先验收，确保市场如期开业。 (3)建设规划： 根