【精选】生态集镇城市设计指引.pdfVIP

生态集镇控规——城市设计任务书 一．项目概况 1.基地情况 1.1 用地地点 本项目位于新余仰天岗北 麓，白梅水库安置区位于该区 域南侧，地块内部水流丰富。 1.2 周边道路 主 要 通 过 龙 盘 大 道 与 城 区 好大广高速对接，向东北有规 划道路与高铁组团连接。 1.3 周边环境 周边以自然村落和耕地为 主。西侧临在建的大广高速， 北部为沪昆高铁，南部为沪昆 高速和仰天岗山麓；白梅水库的下游孔目江在基地东侧由西北蜿蜒向东南 而去，整个基地被苍翠与碧水拥抱，环境清雅优美。但缺乏开发，有临河 无水景的缺点。 1.4 用地面积 规划用地面积为 144.85ha，绿地面积不少于 30%。 1.5 基地简况 该地块的以白梅水库安置区为启动区，考虑延续安置区内的水系成为地 块的主要景观水系，形成通畅 的商业内街。 1.6 地理概况 周边自然资源十分丰厚， 区内现状地貌为农田与耕地，缺乏可保留的自 然植被，地块内以人工造景为主，毗邻孔目江水系，外围拥有大面积原生 植被、大量成树，外环境较为有利。 2.基地社会概况及分析 2．1 目前目前基地所在区域生活配套设施缺乏，周围 2 公里范围内没