生态旅游养生养老产业园项目可行性实施方案.docxVIP

PAGE 目 录 前 言 第一章：项目总论 一．项目名称 二．项目地点 三．项目建设期限 四．项目承办单位 五．项目定位 六．项目形象定位 七．投资规模 八．项目主体规划 第二章：编制依据及范围 一．编制依据 二．项目研究建议范围 第三章：项目建设背景及必要性和可行性分析 一．项目建设背景 二．项目的必要性 三．项目的可行性 第四章：项目地址的建设条件 一．项目所在地概况 二．景区历史沿革及开发现状分析 三．自然条件 四．社会经济状况 五．综合评价 第五章：景区开发建设方案 一．指导思想 二．设计原则 三．规划目标 四．规划方案 第六章：景区开发条件分析 一．发展条件的优劣势及机遇分析 二．开发思路 三．目标市场定位 第七章：环境容量与可持续发展规划 一．景区环境容量 二．地质地貌保护规划 三．生态环境保护规划 四．文化遗产保护规划 第八章：消防与安全措施 第九章：开发时序与效益分析 一．开发时序 二．投资估算 三．经济效益分析 四．资金筹措 五．社会与生态效益分析 第十章：景区开发保障条件 一．景区居民现状 二．居民调控规划 三．管理体制规划 四．景区人力资源开发规划 第十一章：结论与建议 一．结论 二．建议 第一章 总 论 项目概况： （一）项目名称：《锦绣华夏生态旅游养生（养老）产业园》综合开发项目 （二）项目地点：郑州市上街区（汜水河畔） （三）建设期限：2013——2023年 （四）项目承办单位：中国天信集团股份有限公司 河南省天玺置业有限公司 （五）项目定位：依托上街区汜水河段丰富的旅游资源，引用参与式旅游度假模式。以生态化、国际化和可持续发展的理念规划，利用项目地区域内丰富的自然资源、历史文化。打造“悠悠五千年、一座华夏城”锦绣山河，成为一处古典与现代结合，自然与科学融为一体的新型生态旅游和养生（养老）度假圣地。 （六）形象定位：六大基地，六大园区 华夏景观主题园区、异国风情园区、生态娱乐园区、商业综合园区、亲子娱乐园区、休闲养老养生园区。创意文化产业基地、科技农业产业基地、智能化养老试验基地、影视基地、科普产业基地、民族文化产业基地。释：尊老敬老，让老有所乐、老有所养，真正感受到快乐。打造“休闲养生”之典范园区。把创意与旅游产业结合起来，实现产业文化和旅游经济双增长。 （七）投资规模：初步概算本项目总投资约260亿元人民币。包括企业自筹，政府基础建设，银行贷款。根据政府最终划定红线和政策支持，再最终确定大致投资规模。 （八）项目主体规划 六大园区： 1、华夏景观主题园区 锦绣华夏微缩园区中国五千年历史文化锦绣河山的缩影，再现中国多民族国家风格迥异的建筑、生活习俗和风土人情；该景区以“花的世界，绿的世界，美的世界”为目标，将中国传统盆景工艺与现代园林艺术完美地结合起来，堪称中国园林艺术的典范。锦绣华夏多角度、多侧面地展示出中华民族的灵魂和魅力。锦绣华夏生态旅游养生养老产业园沿湖观光大道主要分布的景区有 北京馆区：北京是 HYPERLINK /view/1256.htm \t _blank 中华人民共和国的 HYPERLINK /subview/9554/7215898.htm \t _blank 首都、 HYPERLINK /view/39377.htm \t _blank 直辖市和 HYPERLINK /view/2846647.htm \t _blank 国家中心城市，中国的 HYPERLINK /view/5073.htm \t _blank 政治、 HYPERLINK /view/3537.htm \t _blank 文化、 HYPERLINK /view/807770.htm \t _blank 科教和国际交往中心，中国 HYPERLINK /view/20838.htm \t _blank 经济、 HYPERLINK /view/2761.htm \t _blank 金融的决策和管理中心，也是 HYPERLINK /view/1256.htm \t _blank 中华人民共和国 HYPERLINK /view/1027641.htm \t _blank 中央人民政府和 HYPERLINK /view/1903.htm \t _blank 全国人民代表大会的办公所在地。馆区浓缩了北京人文景观。著名景点 HYPERLINK /view/1924.htm \t _blank 天安门广场、 HYPERLINK /view/5681.htm \t _blank 故宫、 HYPERLINK /view/9993.htm \t _blank 天坛、 HYPERLINK /view/7379.htm \t _blank 颐和