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工程质量评估报告 报告编号监理单位： 编制： 审核： 批准： 年月日 工 程 概 况 工程名称 工程地址 建设单位 施工单位 建筑面积 结构类型 层数/总高 开工日期 年月日 验收日期 年月日 评 估 依 据 1、《建设工程监理规范》、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》及国家现行专业工程施工质量验收规范、《云南省建筑工程质量优良等级评定标准》； 2、勘察、设计文件及设计变更； 3、《 建设工程施工合同》； 4、本工程的监理规划和监理实施细则； 5、施工单位提供的该教学综合楼的质量控制资料、安全与功能检验资料和验收资料。 评估范围及内容 1、我公司与建设单位签订的《工程监理合同》中确定的监理工作范围； 2、对地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气共6个分部工程； 3、评定分部工程质量等级。 地基与基础 分部工程质量评估报告 质量控制 工作简述 施工方案的报审 我监理部总监理工程组织专业监理工程师对施工单位报审的本分部施工方案及专项施工方案进行审查并签署了意见和建议，对不足的提出相应的要求。 原材料、构配件的报验 对施工单位采购的进场报验材料审验 批，其中水泥 批，钢筋 批，经查验材料出厂合格证及产品质量检验报告，该批材料符合要求。 检验批、分项、子分部和隐蔽工程的验收 对机械挖独立柱基、砼垫层、钢筋砼基础、钢筋地梁、基础回填土等项目共 个检验批质量进行验收，验收合格。 设计变更情况 收到设计变更 份，施工单位已按设计变更内容要求进行了变更。 见证检测与专 项检测情况 对市质检测中心出具的钢筋、钢筋闪光对焊接头、双面搭接焊接头力学性能、埋孤焊接头、砼抗压强度、砂浆抗压强度、空心砖抗折强度基础，符合设计要求及规范规定。 质量控制 资料核查 经核查，工程质量控制资料共 项，均齐全、有效。 安全与功能检验 资料核查及主要 使用功能抽查 基础砼结构实体质量检测 项 观感质量评价 经现场检查，砼表面平整度、有效几何尺寸满足规范及设计要求，有漏浆、爆模现象。观感质量“好”。 验收结论 同意验收“合格”。 监理工程师： 总监理工程师： 年月日 主体结构 分部工程质量评估报告 质量控制 工作简述 1、该分部的结构形式为框架结构，砼强度等级C30； 2、该分部的开始时间2009年5月13日，2009年8月15日结束；后浇门厅梁板完工2009年8月20日。 3、依据设计文件和施工规范及监理规范等要求对主体砼浇筑时进行旁站监理，对钢筋、砌体工程时采用平行检查和抽查的形式监理； 4、本分部砼10组，砂浆 9 组。 施工方案的报审 总监组织专业监理工程师对施工单位报审施工方案及专项施工方案进行审查并签署了意见和建议。 原材料、构配件的报验 对进场的报验材料审验共23批；其中，水泥5批；钢筋1批；模板9批；空心砖8批。经查验材料出厂合格证和产品质量检验报告符合设计要求和规范规定。 检验批、分项、子分部的验收 对柱、梁板、砖砌体等项目共93个检验批的质量进行验收，其中隐蔽工程22批，验收合格。 设计变更情况 收到设计变更2份。 见证检测专 项检测情况 对砼抗压强度、拉墙筋拉拔试验3次、砌体砂浆抗压强度见证取样，送检市建设工程材料检测中心试验检测报告审核，符合设计要求及规范规定。 质量控制 资料核查 经核查，工程质量控制资料共12项，均齐全、有效。 安全与功能检验 资料核查及主要 使用功能抽查 有建筑沉降观测1份，建筑物垂直度、标高、全高测量记录1份，建筑结构实体检测1份，符合要求。 观感质量评价 经现场检查，梁、板、柱、砼表面平整度及有效尺寸基本满足规范要求，有漏浆，局部不平整现象。 观感质量“好” 验收结论 同意验收合格。 监理工程师： 总监理工程师： 2010年8月22日 建筑装饰装修 分部工程质量评估报告 质量控制 工作简述 1、该分部的开始时间2009年7月25日，于2009年12月20日完成； 2、该分部涉及内墙梁柱面一般抹灰，墙地面贴抛光砖，外墙装饰抹灰（外墙涂料），铝合金门窗、幕墙、钢质“步阳”防盗门、律动室木地板、木地讲台以及门厅铝塑板吊顶，卫生间硅钙板吊顶。 3、本分部的主要监理形式平行检查、巡视、见证取样有屋面、卫生间防水层2批（组），铝合金窗幕墙1组，砂浆5组。 施工方案的报审 监理工程师对进场的塑钢窗、幕墙，墙地瓷砖，门厅吊顶，卫生间及