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金堂泰吉路项目商住项目市调表格 项目名称： 市调时间： 项目位置 所属板块 层高 总占地面积 总建筑面积 开发商名称 商住比例 总户数 交房时间 物业公司 物业费用 开发周期 共分 期开发，当前在售 第 期 一期占地/建面 —— 二期占地/建面 —— 三期占地/建面 —— 物业形态 规划用途 建筑风格 园林风格 容积率 建筑密度 绿化率 楼间距 车位情况 车位配比： 其中地上： 个 地下： 个，共 个 □产权车位 □租赁权车位 费用： 当前销售楼栋 面积区间 去化率 主力户型 热销户型 滞销户型 销售均价 优惠政策 SP活动 □周□月来电来访 □周□月销售量 近期营销推广动作 □报广 □短信 □公交车身广告 □街名牌 □站台广告 □户外大牌 □网络 □其他 客户来源 客户画像 年龄区间： 职业： 置业目的： 项目关注点： 产品分析 产品卖点： 规划布局特色： 景观特色： 楼层/栋数 层数 栋数 梯户比 备注 住宅配套 会所面积： 会所位置： 主要功能： 其他社区配套： □健身房 □网球场 □篮球场 □幼儿园 □医院 □超市 □其他： 配套特色： 商业部分分析 商业形态 □社区内商 □社区主题商业街 □临街底商 □小型集中商业（600-6000平米） □中型集中商业（6000-10000平米） □大型集中商业（10000平米以上） 目前主营方向 □有烟餐饮 □百货 □医疗 □小型超市 □文化娱乐 □社区服务 □银行邮局 □中介 □家居服饰 □茶餐厅 □专业市场 规划主营方向 □有烟餐饮 □百货 □医疗 □小型超市 □文化娱乐 □社区服务 □银行邮局 □中介 □家居服饰 □茶餐厅 □专业市场 楼层分布 共_____层 各楼层面积 是否叠退露台 □是 □否 商铺面积区间 主力面积区间 物业费 租金水平 统租/独立 租赁方式 售价 优惠政策 入驻时间 停车位 层高 建筑风格 配套设施 □中央空调 □电梯 □独立卫生间 □储藏室 □屋顶可利用空间 □联网安防系统 □专属车库/车位 □其他 商铺简评