灯杆广告位租赁合同-中山产权交易中心.DOCVIP

灯杆广告位租赁合同（范本） （交通局版本） 合同编号： 合同双方当事人为： 甲方（出租人）： 法定代表人: 联系地址： 乙方（承租人）： 法定代表人： 联系地址： 鉴于： （1）甲方采取“公开竞价，价高者得”的公开竞投方式，对本合同第1.1款提及的广告位以公开网络竞价方式进行出租； （2）乙方按照公开网络竞价文件的时间及地点，支付了竞价保证金，参加竞价并以最高应价成为承租人。 为此，甲乙双方本着公开、公平、公正和诚信的原则，特签订合同如下，希共同遵守执行。 1.标的及现状： 1.1 甲方将表内约定的灯杆按本合同约定的期限出租给乙方使用。 位置编号 起 点 终 点 灯杆位置 灯杆数量（支） 灯杆数量合计（支） / / / / / / 1.2 上文第1.1款提及灯杆广告位，以下简称为“广告位”。 1.3乙方应于签订本合同前到广告位现场了解广告位的现状。 1.4凡有红绿灯的交叉路口50米内不得悬挂任何广告。 1.5表中的起点、终点、灯柱位置、灯柱数量仅供参考，表中的灯杆数量乙方可自行到现场清点，若实际数量相差在5%（含5%）的则不作调整；超过5%的，以双方现场确认为准。 2.广告位使用期限 2.1 乙方使用年限为：2年，从 / 年 / 月 / 日起至 / 年 /月 /日止。免租期一个月，自/ 年 / 月 / 日起至 / 年 /月 /日止。 2.2 使用期限届满或本协议解除后，甲方无偿收回广告位。 3.租金及支付 3.1乙方以最高应价成为公开网络竞价标的之承租人，该最高网络竞价成交价(租赁期限的全部租金含税价)为：人民币/（小写：￥/ 元）。 3.2租金付款方式如下：一次性支付两年的租金。 3.2.1如乙方在网络竞价结束之日起10个工作日内（即/ 年 / 月 / 日前）不支付租金的，视乙方违约，甲方有权单方面解除本合同，没收乙方已支付的款项，并有权要求乙方支付合同总金额的30%作为违约金，并追究乙方因此造成的一切经济损失。 3.2.2甲方收取乙方款项需开具有效票据。 4. 广告位交付和返回 4.1 在签订合同前，乙方已对履行本合同须办理的行政审批的手续、所需时间及许可期限等进行充分了解。乙方应充分注意许可时间，以及制作安装的时间，及时提供相关报建资料，以便甲方按国家相关规定办理户外广告报建的相关手续。若因乙方原因，导致广告发布时间延期，甲方不承担责任，合同期限不因此而顺延。 4.2在网络竞价前，乙方已到现场了解广告位的现状，并确定若竞得经营权，则按现状接受广告位进行经营。 4.3乙方支付履约保证金后第二天，视为甲方已将广告位按现状交付给乙方。双方同意，交付时无需办理手续。 4.4乙方使用期限届满或本合同权利义务结束后，甲方有权自行接管广告位，无须乙方同意并无须办理相关交接手续。 5.广告位使用 5.1灯杆广告设施的制作、安装、维护统一由甲方统筹负责，乙方不能自行制作安装灯杆广告设施。 5.2灯杆广告设施的制作、安装、维护费为：100元/支/月（含报建费、首次上画费用）,按乙方每次发布实际数量结算。乙方发布广告时，必须提前与甲方签订制作安装协议支付相关费用，由甲方统筹向交通行政主管部门报建取得许可证后，方能发布广告。每一次发布期不能少于6个月。 5.3灯杆广告设施制作统一规格为：3.0米×1.0米×2面，画面材料为户外喷绘布。安装离地高：2.5米。乙方负责提供画面设计方案。灯杆广告设施制作安装完毕后，甲方书面通知乙方验收，自验收通知书签发之日起三天内，若乙方对广告位没有书面意见的，视为验收合格。 5.4协议有效期内，甲方负责灯杆广告设施及画面的维护。如遇八级以上台风不可抗力因素对灯杆广告画面及设施造成损害的，损失双方共同承担，即甲方负责修复灯杆广告设施；造成画面损坏的，由甲方负责更换，乙方向甲方支付更换画面的费用：27元/平方米。 5.5乙方应按《广告法》及相关行政法律法规、政策、行政部门的规定对广告位的广告画面进行设计。 5.6乙方提供广告画面设计方案后，由甲方统筹，负责将乙方提供办理行政审批所需材料(详见附件一)，上报主管的行政单位审批，跟踪负责整个审批流程和时限等。甲方不承担因广告画面不能通过或不能及时获得行政主管部门审批而不能发布广告的风险。 5.7乙方发布的广告内容须符合《中华人民共和国广告法》及有关法律规定等国家法律法规及广东省、中山市的相关规定。乙方广告内容在发布前应提交甲方审阅。如乙方所发布的广告违反了《中华人民共和国广