第125章地税及地价分摊条例.PDFVIP

章： 125 《地稅及地價(分攤)條例》 憲報編號 版本日期 詳題 30/06/1997 本條例旨在就地稅及地價的分攤事宜訂定條文。 [1970年5月8日] (本為1970年第43號) 部： I 導言 30/06/1997 條： 1 簡稱 30/06/1997 本條例可引稱為《地稅及地價(分攤)條例》。 條： 2 釋義 29 of 1998 01/07/1997 附註： 具追溯力的適應化修訂─見1998年第29號第105條 在本條例中，除文意另有所指外─ “已釐定的地稅”(determined Government rent) 指地政總署署長根據第5或12條釐定，作為就某 一分段或某項有關權益而須繳付的地稅的款額； (由1993年第291號法律公告修訂；由1998年 第29號第105條修訂) “已釐定的每年的地價分期付款”(determined annual instalment of premium) 指地政總署署長 根據第5或12條釐定，作為就某一分段或某項有關權益而須繳付的每年的地價分期付款的款額； (由1993年第291號法律公告修訂) “分段”(section) 指某地段的任何部分或分割部分，而藉着或根據某份在土地註冊處註冊的文 書，該部分或分割部分已予轉讓、讓與或保留，為期達該地段的政府租契所設定的整段年期， 或藉着或根據某份在土地註冊處註冊的文書，該部分或分割部分由該地段的政府租契所設定的 全部權益，已予轉讓、讓與或保留； (由1998年第29號第105條修訂) “主要地稅”(principal Government rent) 指就某地段所須繳付的地稅； (由1998年第29號第 105條修訂) “主要地價”(principal premium) 指就某地段所須繳付的地價； “地段”(lot) 指─ (a) 作為政府租契標的之任何一片或一幅地；及 (由1998年第29號第105條修訂) (b) 憑藉第8(3)或27(2)條，被當作為地段的分段； “地價”(premium) 指須向政府繳付的並非地稅的款項，作為以下事項的條件或代價─ (a) 政府租契的批出、續期或延續； (b) 同意將政府租契或政府租契所訂任何權利轉讓；或 (c) 政府租契期限的延長或政府租契的更改； (由1998年第29號第105條修訂) “有關權益”(relevant interest) 指某建築物所在地段的不分割份數，而該份數的擁有人，就他 本身與該地段的其他不分割份數的擁有人之間而言，有權根據某份在土地註冊處註冊的文書的 第 125 章 - 《地稅及地價(分攤)條例》 1 條款，獨有管有該建築物內的處所； “現有建築物”(existing building) 指在某地段或分段上的任何建築物，而─ (a) 該地段或分段的政府租契，已按照該政府租契內所載關於續期的但書或依據某法例規 定條文予以續期，或已在分期繳付地價的條件下獲得重批； (由1998年第29號第105 條修訂) (b) 在該地段或分段中的某項有關權益，是根據某份在1970年8月1日前在土地註冊處註冊 的文書設定或同意設定的；及 (c) 就該地段或分段而言，