园林工程预决算教学课件作者黄顺教学课件项目五园林工程竣工验收与结算幻灯片.pptVIP

园林工程预决算 某园林工程承包合同总额为1200万元，主要材料及构件金额占合同总额62.5％预付备料款额度为25％，预付款扣款的方法是以未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程价款。保留金为合同总额的5％。2010年下半年个月实际完成合同价值分别是：7月100万元，八月130万元，9月120万元，10月140万元，11月120万元。 问如何按月结算工程款？ ？课后练习与思考： * 主编：黄顺 （苏州农业职业技术学院园林学院） 联系方式：0512项目五 园林工程竣工验收与结算 工程预付款与进度款计算 1 园林工程竣工结算编制 2 园林工程竣工决算编制 3 知识与技能点： 了解设计变更的成因和内容，园林工程竣工验收的前提； 掌握工程竣工结算书的编制技巧与方法； 理解工程竣工结算与竣工决算的关系。 教学重点：工程竣工结算书的编制技巧与方法 教学难点：工程竣工结算与竣工决算的关系 园林工程预决算 学习目标： 园林工程预决算 （一）工程价款的主要结算方式 1.按月结算 2.竣工后一次结算 3.分段结算 4.结算双方约定的其他结算方式 一、工程预付款与进度款计算 工程结算：发承包双方根据合同约定，对合同工程在实施中、终止时、已完工后进行的合同价款计算、调整和确认。包括期中结算、终止结算、竣工结算。 园林工程预决算 （二）工程款的预付款 1.工程预付款及其额度 工程预付款数额=[工程总价×材料比重（％）÷年度施工天数]×材料储备定额天数 工程预付款比例=（工程预付款数额÷工程总价）×100％ 预付款：在开工前，发包人按照合同约定，预先支付给承包人用于购买合同工程施工所需的材料、工程设备，以及组织施工机械和人员进场等的款项。 一、工程预付款与进度款计算 园林工程预决算 【例1】某花园小区园林绿化工程总造价200万元，其中主要材料、构建所占比重为60%，材料储备定额天数为多少万元？工程预付款比例为多少？ 【解】按工程预付款数额计算公式 （200*60%/365）*60万元=19.73万元 按工程预付款比例;(19.73/200)*100%=9.87% 因此，工程预付款为19.73万元，比例为9.87% 一、工程预付款与进度款计算 园林工程预决算 2、工程预付款的扣回 扣款方式由发包人和承包人通过洽谈的形式予以确定， 采用等比率或等额扣款的方式。 发包人：具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，本规范有时又称招标人。 承包人：被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，本规范有时又称投标人。 一、工程预付款与进度款计算 园林工程预决算 一、工程预付款与进度款计算 3、工程预付款起扣点计算公式: T=P-M/N 式中，T-起扣点，P-承包工程合同款总额，M-工程预付款， N-主要材料、构件所占比重。 【例2】某花园小区园林绿化工程中，按例1：某小区园林工程200万元，其中主要材料、构建占比重为60%，材料储备定额天数为60天，问工程预付款为多少万元？中预付款计算，起扣点应为多少万元? 【解】工程起扣点T=P-M/N =200万元-19.73/60%万元 =167.12万元 园林工程预决算 （三）工程进度款 进度款：在合同工程施工过程中，发包人按照合同约定对付款周期内承包人完成的合同价款给予支付的款项，也是合同价款期中结算支付。 1、工程进度款的计算 可调工料单价法和固定综合单价法 2、工程进度款的支付 一般按当月实际完成工程量结算，工程竣工后完成竣工结算。承包人收取的工程预付款和进度款总额一般不超过合同总额的95％，其余5％尾款在工程竣工结算时除保证金外一并清算。 一、工程预付款与进度款计算 园林工程预决算 3.1合同通用条款对“进度款”的规定 （1）在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算。 （2）工程变更调整的合同价款及其他条款中的约定的追加合同价款，应与工程进度