园林工程预决算项目四园林工程预算定额计价编制幻灯片.pptVIP

主编：黄顺 （苏州农业职业技术学院园林学院） 联系方式：0512项目四 园林工程预算定额计价编制 园林工程预算定额的套用与换算 1 园林工程造价计算 2 园林工程预算书编制 3 园林工程预算费用组成 4 知识与技能点： 了解什么是园林工程预算定额，定额的类型及作用； 掌握园林工程预算定额直接套用方法、换算方法； 理解园林工程费用的组成及造价计算程序。 教学重点： 1．园林工程预算定额分项工程的内容； 2．园林工程预算定额的使用方法。 教学难点： 1． 园林工程预算定额的应用。 园林工程预决算 学习目标： 前言 工程定额：是在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格项目所需消耗的材料、劳动力、机械设备和资金等的数量标准或限额。 按编制程序和用途，定额分类如下： 园林工程预决算 （一）预算定额的直接套用 例1. 砌筑12m3质量合格的M5水泥石匠砂浆砖砌地沟的预算价格。 [解] 工程项目：12m3M5水泥石灰砂浆砖砌地沟，一定计量单位（1m3）建筑产品的预算价格，定额基价：285.94元/m3.。 12m3M5水泥石灰砂浆砌砖地沟的预算价格：285.94*12/1元=3431.28元。 一、园林工程预算定额的套用与换算 园林工程预决算 例1. 试求30m3的M10水泥砂浆毛石基础的定额直接费和材料消耗量。 [解] （1）套用相近定额，查园林定额 应注意工程单位必须化为与定额单位一致 E2—44，M5水泥石灰砂浆砖基础，基价=124.12元/10m3 M5水泥石灰砂浆用量：0.370m3/10m3 （2）定额换算 E22—62，M5水泥石灰砂浆，基价=100.08元/m3 E22—68，M10水泥砂浆，基价=125.38元/m3 基价 = [124.12+（125.38-100.08）*0.370]元/10m3=133.48元/10m3 一、园林工程预算定额的套用与换算 园林工程预决算 （二）预算定额的换算 1.厚度换算 例1. 在某楼地面工程中，水泥砂浆找平层，基本定额厚度为20mm，每100m2基价为561元，增加厚度定额每增减5mm，100m2的基价为92元，若设计厚度为28mm时，求其定额基价是多少。 [解]（1）计算增加厚度系数为（28-20）/5=1.6（不足的取整数，按2计算） （2）换算后的定额基价为（561+92*2）/100m2=745元/100m2 一、园林工程预算定额的套用与换算 园林工程预决算 2.材料单价换算 在定额中，材料价差允许换算时，才可换算。价差可分为两类：一类为单价计算价差的材料（为单价价差材料）；另一类为统一在调价系数中处理的价差材料。 [例2] 如市场中购买的地砖为500mm*500mm，40元/块。试计算该地面的100m2的材料费。 [解] 地砖周长在2000mm以内时，单价为34元/块，材料费基价为3933.94元/100m2。换算如下： [3933.94+（40-34）*400]元=6339.9元（400即每100m2用400块地砖） 一、园林工程预算定额的套用与换算 园林工程预决算 3.型号换算（强度等级换算） 例3. 砖砌1砖外墙，采用M7.5混合砂浆砌筑，求定额基价。[解] (1）套定额5-10，基价为1864元/m3 （2）砂浆等级由常规的M5换成M7.5混合砂浆时，每立方米单价增加（136.67-131.02）元=5.65元 （3)每10m3砖砌体砂浆定额用量为2.36m3 （4）换算后的定额基价为（1864+5.65*2.36）元/10m3=1877元/10m3 一、园林工程预算定额的套用与换算 园林工程预决算 4.利用系数进行换算 价差=（调价系数-1）*项目直接费 例1.某工程挖土方（一类土），施工组织设计规定为机械开挖，在机械不能施工的死角有湿土121m3需人工开挖，试计算完成该分项工程的直接费。 [解] 根据石土方分布说明，得知人工挖湿土时，按相应定额项目乘以系数1.18计算；机械不能施工的石土方，按相应人工挖土方定额乘以系数1.5。 查江苏省园林工程预算定额1—1人工挖土方（一类干土），基价为757元/100m3 计算换算基价（757*1.18*1.5）元/100m3=1339.89元/100m3 计算完成该分项工程的直接费：1339.89*121/100元=1621.27元 一、园林工程预算定额的套用与换算 园林工程预决算 例1.已知某园林工程经过初步计算求得工程直接费为20万元，根据全国统一定额和地方配套定额得知：工程间接费中现场管理