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合同编号： 房屋租赁合同 北京XXXXXXXXXX有限公司 房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方）： 营业执照注册号： 联系电话： 地址： 邮 编： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号/营业执照注册号： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜签订本合同，以资信守。 ：乙方租赁房屋基本情况 乙方承租的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一），项目暂定名为《七工坊》，位于北京市通州区宋庄镇小堡村佰富苑工业区。乙方租赁甲方房屋房号为 号楼 单元 层 号，建筑面积： 平方米。 ：房屋租金 房屋总租金为人民币￥ 元， 大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 ：房屋租赁期限 本合同所述房屋租赁期限为20年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期限届满后，甲方免收乙方该房屋的租金至 2054 年 7 月 27 日，房屋仍旧归乙方所有和使用，甲方不再收取租金，土地按当时国家相关政策执行。乙方对所租赁的房屋享有使用权、出租权、转让权。 ：租金交付方式 1. 一次性支付房租款 乙方于 年 月 日一次性支付房屋租金人民币￥ 元（含定金），大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 分期付款 乙方于 年 月 日支付房屋租金人民币￥ 元（含定金），大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 余款人民币￥ 元，大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整于 年 月 日前支付给甲方。 ：交房时间 房屋交付时间为 年 月 日前。 甲方承诺，房屋交付时水、电、燃气、暖气、公共道路、停车场等市政基础设施达到使用条件。 ：甲方逾期交房的违约责任 若甲方未按合同约定时间把房屋移交乙方租赁使用，则自本合同规定的交房之日起至实际交房之日止，甲方按日向乙方支付租金额的万分之二作为违约金；逾期超过六十天，乙方有权随时解除租赁合同。乙方解除合同的，甲方按累计已付租金的百分之一向乙方支付违约金。 ：乙方逾期付租金的违约责任 逾期超过七日，甲方有权随时解除租赁合同，将房屋另行出租。甲方解除合同的，乙方按累计应付租金的百分之一向甲方支付违约金；乙方愿意继续租赁的，经甲方同意，自本合同规定的应付租金之日起至实际租金金额支付完毕之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付金额的万分之二作为违约金。 若乙方未按时付清房租，除按上述约定执行外，甲方有权不移交所租赁的房屋，并且不承担逾期交房的违约责任。 ：物业相应费用 物业费：1.8元/平方米·月 取暖费：30元/平方米·年 水 费：6.2元/吨 电 费：1.2元/度 以上收费标准如遇政府相关部门调整其费用收费标准，则按政府调整后的价格执行。 ：如遇市政规划涉及拆迁，拆迁补偿款全额归承租人所有。 ：本合同在履行过程中若发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。 ：本合同经甲乙双方协商一致签订，是双方真实意思表达。未尽事宜，由双方约定后签订补充协议，经甲、乙双方签字后生效。 ：本合同一式 肆 份，甲方 叁 份，乙方 壹 份，具有同等法律效力。 ：本合同自双方签订之日起生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 签订地点： 附件一：