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公共： 技术转让合同包括专利权转让合同、专利申请权转让合同、专利实施许可合同和技术秘密转让合同等四种类型。技术转让合同应采用书面形式。 担保物权，权利人以支配他人标的物的交换价值（担保债的履行）为内容的物权。 经纪收入，经纪人从事经营活动所获得的报酬收入即佣金，是委托人依照法律法规或双方的约定支付给经纪人的。 经纪执业名义，《条例》第2条规定，执业经纪人是依法取得经纪执业证书，在经纪组织中从事经纪活动的执业人员。由于执业经纪人不具备商事主体资格，不能以自己的名义开展经纪活动，因此执业经纪人必须依附于经纪组织，才能以经纪组织的名义从事经纪活动。 公序良俗是公共秩序与善良风俗的合称，我国现行的法律是以“社会公德、社会公共利益”指称。如《民法通则》和《合同法》都将尊重社会公德、不得违反社会公共利益作为民事活动的基本准则加以规定，同时将损害社会公德和违法社会公共利益的民事行为视为无效。 代理的法律要件：（1）代理人只能在代理权限范围内行使代理权；（2）代理人只能为维护被代理人的利益而行使代理权；（3）代理人应当以善良管理人的标准行使代理权；（4）代理人一般应当亲自行使代理权，不得擅自转委托；（5）代理人不得滥用代理权。 经济组织在经济活动中应有的权利：同21题 执业经纪人的纪律要求： 执业经纪人应当遵守《上海市经纪人条例》、《上海市职业经纪人协会章程》和协会制定的执业准则。 执业经纪人不得私自接受委托承办经纪业务；不得利用执业便利，收取佣金以为的报酬。 执业经纪人不得违反所在经纪组织的服务制度和财务纪律，挪用、私分、侵占业务收费。 执业经纪人不得伪造、涂改、买卖各种交易文件和凭证。 执业经纪人应当为当事人保守商业秘密。 执业经纪人不得同时在两个以上经纪组织从事同一行业的经纪业务。 执业经纪人不得出租、转借《经纪执业资格考核合格证明》和《经纪执业证书》，或允许他人利用自己的名义从事经纪业务。 执业经纪人不得从事损害所在经纪组织利益的活动。 法人的民事行为能力是由法人核准登记的经营范围所决定的。意思表示不真实的民事行为，意思表示的内容违反法律或者社会公共利益的民事行为无效。从维护相对人的利益、保护和促进交易的角度出发，原则上认定法人超越经营范围从事的民事活动有效。 合同的成立，是指订约当事人就合同的主要条款达成合意，即完成了要约与承诺。 执业经纪人违反《条例》规定，给当事人造成损失的，由其所在的经纪组织依法承担相应的赔偿责任。经纪组织承担赔偿责任后，可以向执业经纪人追偿。 上海市经纪人条例属于地方性法规。 经纪执业证书是执业凭证。 要约与要约邀请的区别：首先在于对象不同。要约的对象通常是特定的，而要约邀请的对象通常是不特定的（但并不绝对）；其次是内容不同。要约的内容是明确具体的，而要约邀请的内容通常是不明确的、不具体的；再次是目的不同。要约以订立合同为目的，并在到达对方是发生法律约束力，而要约邀请以吸引他人向自己发出要约为目的，通常无法律约束力。要约的对象通常是特定的，而要约邀请的对象通常是不特定的（但并不绝对） 佣金可分为法定佣金和自由佣金。法定佣金是指经纪人从事特定经纪业务时，按照国家对特定经纪业务规定的佣金标准获得的佣金。法定佣金具有强制效力，当事人各方都必须接受。自由佣金是指经纪人与委托人协商确定的佣金，它一经确定并写入合同后，也就具有法律效力，违约者必须承担违约责任。 民法调整平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系。 “两示范”，即鼓励使用经纪合同示范文本，鼓励使用信息示范表。 产品缺陷不属于侵权责任抗辩理由。 经纪人证书2年审验一次。 执业经纪人可以吊销执业证书的情况： 涂改、出租、转借、转让经纪执业证书的或者超越注册的经纪业务范围开展经济活动的，情节严重的，吊销《经纪执业证书》。 执业经纪人逾期1年未办理变更和审验手续的，吊销《经纪执业证书》。 从事国家禁止流通的商品和服务的项目的经纪活动的，没收违法所得，可并处1千元以上10万元以下罚款；情节严重的，并可吊销《经纪执业证书》。 在经纪活动中弄虚作假或者以非法手段促成交易，给当事人造成损失的，情节严重的可吊销《经纪执业证书》 侵犯委托人商业秘密或者在经纪活动中牟取不正当利益，给当事人造成损失的，情节严重的可吊销《经纪执业证书》 经纪组织的权利： 在法律、法规约需的范围内开展经纪活动，行使其各项合法权利，任何单位及个人不得非法干涉。 完成中介任务，依照经纪合同的约定获取合法佣金。 按照合同要求当事人支付在经纪活动中开支的费用，包括差旅费、代办费、电话费、保管费、商品检验费等，但是各项成本费用事先没有约定的，不得收取。 当委托人故意隐瞒事实真相或明知其有欺诈行为时，有权拒绝为其提供经纪服务。 发现委托人不具有履约能力时，可立即终止经纪活动 法律法规规定的