建筑设计说明书强电部分文档.docVIP

建筑设计说明书强电部分1．??供配电1.1 本项目拟设110KV变电站，10KV变电所约需15座，深入到用电负荷中心，并在地下一层设置。变压器分列运行，低压设联络开关。 1.2 本项目总用电量统计如下：分项名称??建筑面积（平方米）??安装容量（KW）??备注住宅面积??1130790??56539.5??8804户酒店??62748??7529.76??　商业办公??81200??12992??　购物广场??91500??16470??　社区会所??15000??1350??　幼儿园??4000??360??　24班小学??8400??840??　30班中学??16000??1600??　辅助设施及社区服务中心??45000??4500??　合计??1454638??102181.26??　1.3 具体供电方案，先由甲方向当地供电部门提出用电征询申请，待征询申请答复后，再行对具体供电方案的比较和可行性研究。2. 无功补偿采用低压电容器集中补偿方式，在变配电所设低压补偿屏，补偿后高压侧功率因数达0.9以上。3．计量电能计量采用高供高计，并设峰谷电表。公用负荷集中装设公用计量子表；住宅每户单独计量，公共走道、楼梯间等公共场所设专表计量。独立运营的商业等场所设表单独计量，电表集中装设。4. 在大酒店地下室设柴油发电机组，以满足酒店重要负荷、消防设备、电梯等对供电可靠性的要求5．电力、照明系统本工程低压配电采用放射式和链式相结合配电方式。室内干线主要采用密集母线或预分支电缆，室外线路采用排管加井敷设或电缆沟（隧道）的敷设方式。按规范要求设置事故照明。消防用电设备，均采用双电源供电并在末级自动切换，线路均采用耐火型电缆NHYJV-1KV ， 其它干线采用ZRYJV-1KV型电缆。 6．防雷接地系统建筑物按二类或三类防雷设防。在屋顶敷设避雷带做接闪器，利用结构柱钢筋做防雷引下线。利用基础主筋作共用自然接地体。各建筑物均采用总等电位及局部等电位联结，要求接地电阻小于1欧姆。三、弱电部分1．??概述1.1本工程项目设智能网络控制中心，采用适度采用先进的弱电子系统，以期达到能高速、便捷地与外界进行信息交通、充分的资源共享、安全、环保、便利、舒适的生活工作环境以及资源优化、高效的智能化系统目标； 1.2智能系统具有较高的系统集成度。各个子系统能独立运转，并能协调运行。通过一体化的综合管理平台进行管理，达到信息、资源和任务的综合共享和全局一体化的综合管理。1.3智能系统具备一定的前瞻性，系统的功能完善、具有可扩展性，并留有适当的发展余量，设备性能可靠，性价比高……；1.4系统设计将分为以下几个过程：业主的需求分析、方案设计、系统设计、优化设计、深化设计1.5住宅楼每户设弱电箱，方便住户对电话、电视、电脑网络进行数量扩展。2.火灾报警及联动控制系统：按规范要求设置消防控制中心、火灾探测器及联动控制设备。3.电话系统住宅楼的语音网主干线缆，采用大对数电话电缆，每户设一对电话线至弱电箱。其他场所按要求设电话线或采用综合布线进行语音通讯；4．??电视系统：由当地有线电视中心引入一级新型光纤，并加设卫星接收系统。住宅楼每户电缆到户内弱电箱；5．??综合布线系统：系统按六类标准设计，支持数据通信、语音通信、多媒体通信以及多种控制信号的通信。采用星型拓扑结构，分级管理。主干线路采用光缆，重要场所光缆到桌面。终端带宽设计为100 M，每户设一对双绞线到弱电箱 6．??可视对讲系统：每栋住宅楼及重要场所设可视对讲系统，并网至保安中心。实现三方互相通话、楼宇对讲、图像监视、综合报警、 综合管理等功能。7．安全技术防范系统7.1住宅楼每户设一套防盗、防煤气泄露、火灾探测装置。所有安全报警信号通过综合布线系统或信号电缆引至保卫中心科。7.2重要场所设一卡通门禁系统；7.3园区内设电子巡更系统；8. 停车库管理系统：在地下车库设停车库管理系统，对进出车辆进行自动统计、记录、显示车位、通禁行管理；9．闭路监控系统：在公共场所、地下车库、每栋住宅楼设闭路监控系统装置，住宅楼以电梯厅为核心，每层设半球型摄像机。其他场所及园区内设固定或带云台摄像机；园区周界设远红外对射安防系统；10.三表远程抄送：独立运营结算场所的水、电、气表和住宅楼每户水、电、气采用远程抄表；11.公共场所及室外园区内设背景音乐系统。四、给排水部分1．??生活给排水1.1用水量估算：本工程分一期、二期实施，一期最高日用水量约为2245m3/d，二期最高日用水量约为5680 m3/d。1.2由于本小区的高品质，高定位，小区的给排水拟采用以下几种措施