大成世居开发方案(草案).docVIP

项背景 中国是世界四大文明古国这一，物质文化遗产不仅是我国各族人民汗水和智慧的结晶，同时也是全人类共同拥有的宝贵财富。 座落在坪山街道的大万世居是一处拥有250多年历史的古建筑，现在被列为广东省文物保护单位。在历史变迁尤其是改革开放以来，她见证了深圳发展的历程传承着深圳的特色，成为了深圳文化发展的源泉和坚实根基。 近年来，深圳为把发展东部生态旅游，构建山海历史文化、客家风情文化特色作为战略部署，大万世居无疑为之提供了一项优势资源，她的定位补充了以主题公园有点苍白乏力缺乏韵味和内涵的有生力量，深圳新客家人建设深圳从此有了脊梁、灵魂和精神家园。 可是，在深圳即将基本实现社会主义现代化，建设国际化大都会的重要历史阶段的今天，作为重要历史文化遗产的大万世居却面临保护工作相对缓慢，尚未开发的尴尬局面。 所以，加强保护加快开发大万世居已经成为了深圳坪山新区乃至全民刻不容缓的任务，是落实广东省建设“文化大省”，深圳实施“文化立市”，“文化强区”的战略部署的重大举措，是历史赋予我们的崇高责任，也是深圳文化延续和可持续发展的必然要求。 现状及前景分析 一、大万世居解析 大万世居位于深圳市坪山新区坪山街道大万村，由曾姓客家人始建于清隆二十六年（公元1761年），前后历时三十载，于乾隆五十六年（公元老派1761年）建成，整个围屋建筑为城堡式双层复合结构，平面呈“回”字形，四角有碉楼，建筑面积1.66万平方米,占地面积2.5万平方米，是全国最大的客家围屋之一。 大万世居是深圳典型的客家围屋建筑，它保留了客家民系简洁实用和敦厚老实的建筑风格，兼有北方四合院落和南粤居民的特点，是中原文化“客家化”的经典建筑。传统客家建筑一般南北朝向，而大万世居却坐东面西，这在建筑史上实为罕见，保护性开发大万世居，对研究客家源流、民俗、建筑、艺术及水利工程具有重要价值。单位。 二、现状 大万世居于1984年被定为深圳市内级文物保护单位，2002年7月被确立为广东省级文物保护，今天的大万世居已然年久失修，保护工作开展缓慢，一些坍塌多年的房屋尚未修茸，失去了原有居住功能而缺乏生机活力，客家文化气息淡薄，周围被现代化建筑所包围，原有的古朴景观被破坏。随着时间的流失，她很容易被这座城市所遗忘。 三、同类资源分析比较 大万世居与鹤湖新居、龙田世居、茂盛世居相比较，大万世居拥有以下特点：1、正门楼高大宏伟，四角有碉楼，月池前是宽阔的广场，在客家围屋中堪称一绝。2、是建筑面积和占地面积最大历史最悠久的客家围屋。3、传统的建筑一般座北朝南，而大万却是座东面西，这在建筑史上实为罕见。4、大万世居的祖先是中国四大圣贤之一曾子的后裔，对其文化精髓有更深层次的挖掘和研究价值。5、目前只有鹤湖新居作为旅游开发项目，而大万世居却被无情的冷落了。 四、SOWT分析 1、政府重视 各级政府对文化产业的发展和文化遗产保护空前重视，深圳市和坪山新区分别实施了“文化立市”，“文化强区”，正在响应建设文化大省的号召。坪山新区的建立，物质文明和精社文明的建设需要大万世居这样精髓食粮。这些都为大万世居的良性发展奠定了强大的行政基础。 2、资源的典型性 典型的客家围屋，是了解客家文化的一扇窗口。 3、区位条件好 大万世居处于新兴大都市的东北部，毗邻港澳，东莞、广州、惠州、中山、珠海，是旅游消费最旺的“大珠三角”的腹地。 4、交通便利 大万世居位于深圳的东北部，3号地铁线已开通并很快投入使用， 沿盐坝高速公路进入市中心45分钟，距离沙头角20分钟，即将开通的梅沙口岸和南奥口岸仅15分钟的车程，行走机荷高速到东莞、广州也只有1个多小时，旁边还有深汕公路等等。 5、机遇 世界掀起了世界文化遗产的保护热潮，为大万世居提供了一个难得的交流机会和平台。世界大学生运动会2011年在坪山新区大运村隆重召开，东部旅游的崛起，目前已经形成了你追我赶激烈火竟争局面。深圳的旅游产品几乎都是清一色的主题公园，把大万世居开发成一个有历史，有文化内涵的旅游胜地，正好与前者形成鲜明的对比，有很强的互补性。 开发策略研究 对古建筑、古城区的保护开发过程中，适当的选取其历史上最具“生命力”的一瞬间，以古建筑实体为依托，通过“复活”古老原生态场景，展示其最具文化魅力的一个侧面对游客极具吸引力。 失去资源依托的物质文化遗产，只有注入符合基本质属性的非物质文化因子，才是保其永久活力的根本出路。同样非物质文化节遗产，也只有立足在其原本生存的物质文化遗产上才能获得不断的传承的发展。由此可见，物质文化遗产和非物质文化遗产必须相辅相成，相得益彰，才能永葆生机，永