重庆市一米阳光楼盘规划设计毕业论文.doc

重庆市一米阳光楼盘规划设计评析 Abstract： Living a life of urban residents is an important aspect commissioner , the city is one of the city’s main fanction . As the national econmy growing , the acceleration of the pace of life , to meet the residents to create a day-to-day material and cultural needs of comfort, health, security, quiet and beautiful environment , it become the event of the primary tasks of design . Through the well-known event of Chongqing City Planning and Design of the programme Yimiyangguang , Careful analysis of the event is designed , basic elements of landscape design , architectural design type and Social Assessment . Of urban design must pay attention to the problem . Developers and designers, Developer flats and the relationship between buyers. Yimiyangguang to its unique design concept shows the event of planning and design style of the art . At the same time also create a harmonious living environment . Keywords: Planning and Design Event Analysis chongqing city Yimiyangguang 1前言： 重庆市房地产市场正处于发展阶段，人们对楼盘的理解和要求相对沿海发达地区和北京等来说还有较大距离，人们的购房消费往往还不理解，但随着房地产市场的发展，人们对住房的要求越来越多，对楼盘的户型设计、朝向、景观、规划等都有要求，消费也会越趋理性，选择楼盘将不仅仅是住的含义，还将是体现的一种美好生活，是对生活的选择和享受。随着我国城市化进程加速，社会，经济发展，未来大城市将拥有更多的人口。与此相应的，带来的是居住问题。在城市极其有限的土地上拓展大量新的住房，那么住房向空间发展成为无法选择的事实。于是，未来住宅应该是以高密度为特征的同时，具有人性化和生态化的功能结构。这种功能结构的形成必须注重保护环境，珍惜自然资源，合理利用土地而营造的一个真正舒适、清新的居家之地。纵观目前国内外楼盘规划设计的历史脚步，专家提出了生态城市的规划设计的构想。指出：生态城市的建设不仅要有一个科学的高水平、高质量的生态城市规划，而且要精心做好生态城市设计。同时，在规划、设计和实施建设中要充分利用自然生态基础。在楼盘的规划与设计之中，展现了自然资源的合理利用，生态效益的最大化，人与自然的和谐共处。因此，建设一个规划适当超前，环境优美、设计合理，适宜居家的生活大社区是有着广泛的市场基础的。同时也是重庆市楼盘规划的一个发展趋势。 2楼盘的基本情况 2.1地理位置 一米阳光占地16245.09平方米，总建筑面积62502平方米，绿化率36%，容积率4。位处双峰山之南坪制高点，南岸龙脊之地，紧邻2000方城市阳台，远眺渝中半岛宏伟城市蓝图，城市景观尽收眼底.近观壮阔长江景观，自然景观优势明显。 2.2开发和设计单位 一米阳光的开发商是南方东银置地有限公司，规划设计由深圳墨顿斯帝建筑设计有限公司承建。景观设计单位为PLACE Design Group（澳大利亚普利斯设计集团公司）。 2.3项目周边状况 一米阳光位于菜园坝大桥、鹅公岩大桥和石板坡长江大桥三桥之间，距离南坪商圈中心步行仅10分钟距离,随着07年10月通车的菜园坝大桥使得本项目和渝中区、江北区的距离大大缩短,而将在2010年建成通车的轻轨3号线车站也近邻本项目。 随着重庆新特区的城市发展，稀缺的城市地位、便利的交通优势将使得一米阳光的投资潜力巨大，增值空间无限。一米