[从业资格考试]造价员第4至8章.pptVIP

工程建设定额的分类 按定额反映的生产要素消耗内容分类 按定额的编制程序和用途分类 按投资的费用性质分类 预算定额编制原则和方法 预算定额的编制遵循社会平均水平原则 预算定额的编制步骤 预算定额人工消耗量计算 预算定额材料消耗量计算 预算定额机械台班消耗量计算 预算定额人工消耗量计算 人工工日消耗量=基本用工+其他用工 基本用工=∑（综合取定的工程量×劳动定额） 其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差 超运距用工=预算定额取定运距 －劳动定额已包括的运距 辅助用工=∑（材料加工数量×相应的加工劳 动定额） 人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用 工） ×人工幅度差系数 预算定额材料消耗量计算 材料消耗量=材料净用量+损耗量 材料消耗量=材料净用量×（1+损耗率） 损耗率=损耗量/净用量×100% 材料损耗量=材料净用量×损耗率 预算定额机械台班消耗量计算 机械耗用台班=施工定额机械耗用台班× （1+机械幅度差系数） 建筑安装工程人工单价施工机械台班单价材料预算价格 分部分项单价的确定 分部分项工程单价的概念、种类和性质。 分部分项工程单价的编制方法。 地区工程单价的编制。 概算定额的编制 概算定额是预算定额的综合扩大，其在主要内容、表达方式和使用方法上与预算定额基本一致。 概算定额与预算定额的不同之处在于项目划分和综合扩大程度上的差异。 概算定额手册的内容基本上是由文字说明、定额项目表和附录三个部分组成。 概算指标的编制 概算指标的性质与分类 概算指标的编制方法 概算指标的性质与分类 概算指标与概算定额的主要区别在于确定各种消耗量指标的对象和依据。 概算指标在具体内容和表示方法上，分综合指标和单项指标两种形式。 概算指标在专业上，可以分为建筑工程概算指标和设备安装工程概算指标。 投资估算指标的编制 投资估算指标比其他各种计价定额具有更大的综合性和概括性。 投资估算指标的内容一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。 投资估算指标一般以生产能力单位投资表示。 第五章 清单计价 第一节 工程量清单的概念和内容 一、工程量清单和工程量清单计价方法的概念 工程量清单计价方法：是一种市场定价模式。 工程量清单：分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费和税金项目清单； 工程量清单是招标文件的组成部分，也是合同的组成部分；是编制标底和投标报价的依据，是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。 三、工程量清单的编制 构成： 分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费项目清单 税金项目清单 编制资格： 具有编制能力的招标人 具有相应资质的工程造价咨询人 编制依据： （一）分部分项工程量清单 1 项目编码 01----03------02-----001--------*** 分类码，章顺序码，节顺序码，清单项目名称，具体编号 2 项目名称： 3 项目特征： 4 计量单位： 5 工程量： （二）措施项目清单 为了完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。 通用措施项目 （所有专业均可列的项目） P100表 专用措施项目（该专业固有的项目）P103 两种处理方式： 能计算工程量的项目，采用分部分项工程量清单的方式编制； 不能计算工程量的项目，以“项”为计量单位，报总价 （三）其他项目清单 暂列金额 暂估价 计日工 总承包服务费 （四）规费项目清单 根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。 包括： 工程排污费 社会保障费：养老保险费、失业保险费、医疗保险费 住房公积金 危险作业意外伤害保险 农民工工伤保险 （四）税金项目清单 根据国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税以及教育费附加等。 包括： 营业税 城市维护建设税 教育费附加 二、工程量清单计价 1．工程量清单计价方法的特点 （1）实现了工程交易的市场定价 （2）工程量清单计价与定额计价方法的区别 2. 作用 三 工程量清单计价 工程量清单的编制 招标控制价的编制 投标报价的编制 竣工结算的编制 工程合同价款的约定 工程计量与价款的支付 索赔与现场签证 按照信息动态变化特征，包括： （1）价格信息： （2）指数： （3）造价指标： 二、工程造价资料积累 、分析、运作 1．工程造价资料积累的内容：量、价、技术经济条件。 2．工程造价资料的管理：数据库建立、网络化管理 3．工程造价资料的运用 三 工程