2017国家司法考试试题解析卷三之物权法.docVIP

2017国家司法考试试题解析卷三之物权法 民法 张广星 一、单项选择题。 每题所设选项中只有一个正确答案，多选、错选或不选均不得分。本部分含1—50题，每题1分，共50分。 5. 庞某有1辆名牌自行车，在借给黄某使用期间，达成转让协议，黄某以8000元的价格购买该自行车。次日，黄某又将该自行车以9000元的价格转卖给了洪某，但约定由黄某继续使用1个月。关于该自行车的归属，下列哪一选项是正确的? 　　A.庞某未完成交付，该自行车仍归庞某所有 　　B.黄某构成无权处分，洪某不能取得自行车所有权 　　C.洪某在黄某继续使用1个月后，取得该自行车所有权 　　D.庞某既不能向黄某，也不能向洪某主张原物返还请求权 D项正确。 《物权法》第23条，动产物权的转让，自交付时发生效力。 《物权法》第25条，简易交付。动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。 《物权法》第27条，占有改定。动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。遗失物拾应当妥善保管遗失物因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。 拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，未经登记，不得对抗善意第三人。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。按份共有人之间转让共有份额，其他按份共有人主张优先购买的，不予支持按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时，请求按照转让时各自份额比例行使优先购买权的，应予支持。按份共有人向共有人之外的人转让其份额，其他按份共有人以其优先购买权受到侵害为由，仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效不予支持建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。质权人有权收取质押财产的孳息质权人负有妥善保管质押财产的义务因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权质权人可以放弃质权。债务人以自己的财产出质，质权人放弃该质权的，其他担保人在质权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。业主将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主同意。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。对任意弃置垃圾业主大会和业主委员会要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。企业、个体工商户、农业生产经营者以动产抵押权自抵押合同生效时设立未经登记，不得对抗善意第三人。生产设备、原材料、半成品、产品抵押权自抵押合同生效时设立未经登记，不得对抗善意第三人。抵押不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权债权人应当先就物的担保实现债权