二级建造师公共课法律法规考试笔记精华.pdfVIP

重点 1 注册证书和执业印章是注册建造师的执业凭证，由注册建造师本人 保管、使用。 2 初始注册证书与执业印章有效期为3 年；变更注册的，变更注册后 的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。（变更内容为本人信息） 3 大中型工程项目施工负责人必须由本专业注册建造师担任，其中大 型工程项目负责人必须由本专业一级注册建造师担任。 4 经济法是调整国家在经济管理中发生的经济关系的法律，包括建筑 法、招标投标法、反不正当竞争法、税法等。（范围，属于经济中的 哪个） 5 法的形式（根据效力的等级划分：上位法优于下位法；上位法无规 定，则使用下位法）： 宪法（唯一），法律（某某法），行政法规（某某条例），地方性法 规（某地某某条例），行政规章（某某办法规定）【 哪个文件属于什 么】 6 地方性法规具有地方性，只在本辖区内有效，其效力低于法律和行 政法规。 7 部门规章的效力低于法律，行政法规。 8 地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如 何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的， 应当决定在给地方适用地方性法规的规定，认为应当适用部门规章的， 应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。 9 公民的基本权利中政治权利和自由：包括享有选举权和被选举权和 言论、出版、集会、结社、游行和示威的自由。 10 公民的基本权利中监督权和获得赔偿权：包括批评建议权、检举 控告权和申诉权。 11 民事法律关系主体：包括自然人，法人和其他组织。 12 法人应当具备4 个条件:依法成立，有必要的财产和经费，有自己 的名称，组织机构和场所，能够独立承担民事责任（突出特点）；项 目部和分公司都不是法人。 13 民事法律关系客体：是指民事法律关系之间权利和义务所指向的 对象，包括：财，物，行为，智力成果（知识）。 14 要式法律行为：要式法律行为指规定应当采用特定形式的民事法 律行为。如：建设工程合同应当采用书面形式，因此，订立建设工程 合同的行为，属于要式法律行为。 15 不要式法律行为：指法律没有规定特定形式（如民间借贷）。合同 法中规定：借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除 外。这个条款规定了自然人之间的借款属于不要式，有没有书面形式 的合同均可，但非自然人之间的借款则属于要式，必须采用书面形式。 16 代理人与被代理人的责任承担： 授权不明确的责任承担，被代理人承担民事责任，代理人负连带责任； 无权代理的责任承担，由行为人承担民事责任； 代理事项违法的责任承担，由被代理人和代理人负连带责任。 转托他人代理的责任承担（人身信任产生） 17 债的发生根据： 合同（最主要最普遍的根据）， 侵权行为， 不当得利（如见到东西，应返还债）， 无因管理（请求支付债） 18 债的消灭：债因提存而消灭；债因当事人死亡而解除（仅指具有 人身性质的合同之债）。 19 专利权的主体：发明人或设计人（是指对发明创造的实质性特点 做出创造性贡献的人。只负责组织工作或为物质技术条件提供方便或 从事辅助工作的人，不是发明人或设计人）。 发明人或设计人的单位：职务发明创造申请专利的权利属于该 单位（设计图纸）。 20 诉讼时效：是指权利人在法定期间内，不行使权利即丧失请求人 民法院保护的权利。 21 胜诉权：就是向人民法院请求保护民事权利的权利。 22 诉讼时效期间通常可划分为4 类： 普通诉讼时效期间通常为2 年（06 年5 月1 日负100 万，06 年 8 月1 日还30 万，08 年8 月2 日为诉讼时效） 短期诉讼时效为 1 年：身体受到伤害要求赔偿的（治疗终了开 始算），延付或拒付租金的，出售质量不合格的商品未声明的，寄存 财物被丢失或损毁的。 权利的最长保护期限：20 年 23 诉讼时效的中止和中断的区别： 诉讼时效的中止：在诉讼时效期间的最后6 个月内，因不可抗 力或其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因 消除之日起，诉讼时效期间继续计算。 诉讼时效的中断：诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求 或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效重新计算。 【时间点不同、事由不同、后果不同】 24 物权：包括所有权，用益物权，担保物权 25 所有权：指所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有， 使用，收益和处分的权利。 26 可以在建工程作为抵押物，应当办理抵押登记。抵押权自登记时 设立。 2