高级中学教师公寓建设工程项目建议书文档.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 1.1.项目名称及承办单位 1 1.2.编制单位与研究范围 2 1.3.项目建设地址 2 1.4．项目建设规模及内容 3 1.5．项目建设期 3 1.6．投资估算与融资方案 3 1.7.环境保护 3 1.8．结论 3 第二章 项目建设背景和必要性 4 2.1．项目建设区概况 4 2.2．建设背景 4 2.3．项目建设的必要性 5 第三章 建设场地及建设条件 7 3.1.项目建设地址 7 3.2.建设条件 7 3.3.基础设施条件 9 3.4.建设材料供应条件 9 第四章 建设规模和建设内容 10 第五章 工程技术方案 11 5.1.设计指导思想与原则 11 5.2.设计依据 11 5.3.总图布置 12 5.4.建筑设计方案 13 第六章 公用公程 16 6.1.供水 16 6.2排水 16 6.3.供电 17 6.4.数据网络和通讯系统 19 第七章 环境保护 20 7.1.建设地点环境现状 20 7.2.编制依据 20 7.3.项目建设对环境的影响及防治措施 20 7.4.环境评价 22 第八章 节 能 23 8.1.必要性综述 23 8.2.设计依据 24 8.3.节能措施 24 8.4.节水措施 25 8.5.能源管理 25 8.6.能源消耗 25 8.7.节能效果分析 26 第九章 组织管理与实施进度 27 9.1.项目组织管理 27 9.2.项目管理 27 9.3.建设周期计划 28 第十章 投资估算与资金筹措 30 10.1.投资估算 30 10.2.资金筹措 31 第十一章 结论与建议 32 11.1.研究结论 32 11.2.建议 32 附图、附件、附表第一章 总 论 1.1.项目名称及承办单位 1.1.1.项目建设名称 ××市××高级中学教师公寓建设工程项目 1.1.2.承办单位概况 ××省××市××高级中学为××市教育局直属学校，××省首批示范性高中。学校的前身是××××，始建于××年，在四十多年的发展历程中，一高的各界学人铭记厚德、笃学、立新的校训，以敬业、爱生、求真的扎实教风，学做人师，行为世范，逐步培育了励志、勤奋、自为的学习风格和全面发展，学有特长的良好校风。办学水平在全市一直名列前茅，在社会上也享有较高的声誉。在历年的高考中，××都以骄人的成绩在全市乃至全省名列前茅，为清华、北大等全国著名高校输送了大批优秀人才。多次受到市政府的通令嘉奖和表彰，光荣地被评为××省首批示范性高中。 ××××路，占地面积××万平方米，建筑面积××万平方米，供初中部使用。西校区坐落于××市经济技术开发区××路，为新校区，占地面积××亩，建筑面积××万平方米，供高中部使用。校园内建有办公楼、教学楼、综合楼、学生公寓楼，建有高标准塑胶运动场、学生餐厅。学校现开设××个教学班，在校学生近××人，教职工××人×× 联系电话：××××× 1.1.3.项目建设性质 新建项目 1.2.编制单位与研究范围 1.2.1.项目编制单位与证书编号 编制单位：××××工程咨询有限公司 证 书 号：工咨甲×××××× 1.2.2.编制依据 1、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 2、《国务院关于基础教育改革发展的决定》； 3、《国家中长期教育改革和发展规划纲要》（2010-2020年）； 4、《××市教育改革和发展规划》(2010-2020)； 5、××市教育事业“十二五”发展规划； 6、《××市城市总体规划》（2003-2020年）； 7、《××市土地利用总体规划》（2006-2020年）； 8、专业技术人员调查的有关资料、数据； 9、项目单位提供有关基础资料和技术资料等。 1.2.3.研究范围 通过对××市××高级中学教师公寓建设工程项目涉及的技术、经济、环境、社会等方面系统全面的分析、论证，研究论证项目的必要性、技术的可行性、经济的合理性，环境的相容性，社会的接受性；对项目的有利条件与不利影响做出全面分析论证，并对项目的实施提出计划与相应的措施，使关于项目的主要问题均有合理、可行、优化的预定解决方案，从而得到项目是否可行的结论。 1.3.项目建设地址 本项目位于××市××××路，××市××高级中学院内。 1.4．项目建设规模及内容 项目规划用地面积980.76m2（合1.47亩），总建筑面积4046.9㎡，其中：一层生活服务用房建筑面积780.74㎡，二-四层建筑面积2449.62㎡，五层建筑面积816.54㎡。套数68套；建筑基底占地面积918.76㎡。 建设内容为五层教师公寓楼等土建、装饰、室内外给排水、电气、消防等配套工程设施建设。 1.5．项目建设期 项目建设工期为12个月。 1.6．投资估算与融资方案 本项目估算总投资××万元