高层剪力墙住宅楼施工组织设计文档.docVIP

华阳新天地二期工程 施工组织设计  目 录 第一部分综合说明 第二部分施工方案 第三部分技术组织、质量保证措施 第四部分雨季、夏季施工措施 第五部分安全保证措施 第六部分文明、环保施工措施 第七部分主要材料用量计划 第八部分工程进度目标及计划（横道图）  第一章 综合说明 一、编制说明： 本施工组织设计作为指导施工的依据，突出科学性及可行性，对项目管理组织机构的设置，劳动力计划安排，材料供应，机械设备配置，主要分部分项工程施工方法，工期保证措施，质量、安全保证措施，保证安全生产、文明施工、减少扰民、降低环境污染和噪音的措施给予了充分的考虑，确保工程施工优质、高速、安全、文明。 1.1编制依据 本工程招标文件。 建筑设计研究院设计的建筑、结构、水、暖、电、卫、空调等设计施工图。 通过现场调查、采集、咨询所获得的资料及现场施工条件。 现行的建设领域相关的法律法规和地方性规定，工程建设国家标准、行业标准以及工程建设的强制性条文（房屋建筑部分）。 公司施工人员结构、技术力量、机械设备实力和公司多年来各种高层综合建筑经验的施工。 1.2编制原则 以满足招标文件及招标单位的全部要求为基本原则，突出快速、有序、优质、高效的施工特色。 坚持在实事求是的基础上，力求技术先进、科学合理、经济实用。 紧密结合本工程的特点及难点，依靠先进的科学技术和现代化管理手段。 工程概况： 2.1建筑概况： 本工程包括1#、2#、3#住宅楼和3#楼商业，主楼为钢筋砼剪力墙结构，商业为钢筋砼框架结构。总建筑面积约101550平方米，地下两层、地上主楼26～33层、商业4层，建筑物檐高住宅楼为100m以内，商业为20m以内，其中地下部分建筑面积约23300m2、地上部分约78250m2。地下两层为车库和设备用房，地上主楼为各类住宅、公寓和商业及服务用房。基础为无梁式满堂基础，砼等级为C30/C50 P8，梁板柱墙砼等级为C30～C55，墙体主要为非承重空心砖墙和承重多孔砖墙。 地下室：地下二层带设备层，为车库和设备用房，框架-剪力墙结构，高度9.5m，建筑面积23300m2； 1#住宅楼：地下二层、地上三十三层，一、二层为商业用房，剪力墙结构，高度99.65m，建筑面积23650m2，其中地上建筑面积22444m2； 2#住宅楼：地下二层、地上三十三层，一、二层为商业用房，剪力墙结构，高度99.65m，建筑面积26990m2，其中地上建筑面积25555m2； 3#住宅楼：地下二层、地上二十六层，一～五层为商业和物业用房，框架-剪力墙结构，高度83.2m，建筑面积20290m2，其中地上建筑面积19150m2； 3#楼商业：地下二层、地上四层，均为商业用房，框架结构，高度17.20m，建筑面积11100m2，地上商业面积11100m2； 设计使用年限50年，建筑防火分类：一类高层建筑，建筑耐火等级：地上一级，地下一级；建筑物抗震设防烈度：8度；屋面防水等级为一级，防水卷材两道设防。 2.2结构概况： 高层住宅:垫层砼强度等级C15，构造柱、圈梁、填充墙连系梁砼强度等级为C25，基础C40，框架柱、墙、梁板砼强度等级，基础顶~38.18ｍ,为C40,38.18ｍ~67.18ｍ为C35，67.18ｍ~屋顶为C30. 综合楼及3#商业楼：垫层砼强度等级C15，构造柱、圈梁、填充墙连系梁砼强度等级为C25，基础C40，框架柱、墙、梁板砼强度等级，基础顶~5.33 ｍ 为C40. 5.33~ 9.23m为C35，9.23ｍ~屋顶为C30. 钢筋：HPB300 HRB335 HRB400 焊条：E4303 E5003 E5503 填充墙：±0.000以下MU10普通粘土砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上承重多孔砖、非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑。 2.3防水工程： 地下防水为一级，防水砼P8，2道自粘聚合物改性沥青防水卷材。屋面防水等级为一级，2道防水卷材。卫生间、厨房防水2㎜厚的防水涂料。 2.4节能工程： 屋面保温层采用55厚的挤塑聚苯板，燃烧性能为B1级， 外墙采用200㎜厚的钢筋砼墙，外贴65厚的EPS保温板，燃烧性能B1级。 采暖空间与非采暖空间楼板，板底保温材料为35厚的玻化微珠保温浆料，燃烧性能为A级。 凸窗顶板、底板、侧面粘贴60厚的EPS 保温板。 南向凸窗采用塑钢窗辐射率0.25~0.20在线LOW-E中空玻璃，其它窗采用白波中空玻璃。 外