城市经营与销售——泉州.pptVIP

魅力 泉州 2 小组 成员 黄阿珍 吴惠勇 温芳芳 许阳光 陈雪媚 郑义雄 张宇婷 黄燕 黄海英 熊秋琴 颜慧娟 一、城市现状与发展趋势 （一）现状 1-3月，全市实现地区生产总值912.24亿元，增长12.4%，增幅同比提高0.4个百分点，比上年提高0.1个百分点。 其中，第一产业增加值27.2亿元，增长1.4%；第二产业增加值610.76亿元，增长13.4%；第三产业增加值274.28亿元，增长11.2%。 （二）发展趋势 1、集群化趋势 2、市场化趋势 3、外向化趋势    4、规模化趋势 5、品牌化趋势 (二)竞争状况分析 在经济制度竞争力一项中，泉州排名第一，具有市场发育度整体好，经济自由度差异大的特色。 截至目前，金融改革实验区建设已呈逐步蔓延之势。先有温州市金融综合改革试验区的发声，后有深圳前海的“特种特”政策，再继而产生了珠江三角洲金融改革创新综合试验区。当前，又有以泉州为代表的一系列地方政府主导的金改区申报。而且温州金改实施细则迟迟不能出台，珠三角金改低调实施，所以泉州金改方案正在申报中且获批可能性很大。 （三）消费分析 消费指数主要包括一般性娱乐消费指数、综合物价指数、意外消费估算。 中国目前消费最高的城市就是上海，在世界排行18位，北京2000年曾为世界第五，现已降至22位。以上海消费指数为1，那么泉州的消费指数为0.75，位于全国的第15位。（不包括港澳台地区） 三、营销目的 三、营销目的 目前泉州正面临着海峡西岸经济区建设良好的发展机遇。本次推行泉州城市营销,就是为了提升泉州城市竞争力和综合实力的需要;也推动城市品牌化、推动产业集群发展壮大;促进城市化发展、建设海峡西岸核心城市。并通过一系列的城市品牌推广策略来建立自己的城市品牌,从而吸引更多的投资者、人才、旅游者等,达到提高城市竞争力的目的。 四、风险与机遇（SWOT分析） Strengths优势 （1）体制机制优。全市拥有泉州开发区等4个国家级园区，实行土地、产业、财税、金融等先行先试政策，努力打造“最开放、最优惠、最高效”的新兴投资区域 （2）产业结构优。现已形成纺织服装、鞋业、石油化工3个产值超千亿元产业集群和装备制造、建筑建材2个产值超500亿元产业集群。全市拥有产值亿元以上企业1497家、上市企业74家、中国驰名商标73件。　 （3）城市环境优。泉州枕山面海，四季常青，是国际花园城市、国家园林城市、国家环保模范城市、国家卫生城市 （4）人文区位优。泉州是全国著名侨乡，分布在世界各地的泉籍华侨华人750多万，是台湾同胞主要祖籍地，祖籍泉州的台湾汉族同胞达900多万人。 （5）政府服务优。 Weakness劣势 泉州境内山地、丘陵占土地总面积的4/5,可开发利用土地资源有限,不利于大型工业集聚区的形成和发展;交通等基础设施亟待进一步改善,产业结构化不高,民营企业发展后劲不足;城市高等教育不够发达,融经济技术于一身的高级复合型人才紧缺,科研实力和自主创新能力薄弱;政府推销能力较低,城市关注度低,厦门的城市关注度排名在第10位,而泉州排在第38位。 Opportunities机会 目前泉州正面临着海峡西岸经济区建设良好的发展机遇。本次推行泉州城市营销,就是为了提升泉州城市竞争力和综合实力的需要;也推动城市品牌化、推动产业集群发展壮大;促进城市化发展、建设海峡西岸核心城市。并通过一系列的城市品牌推广策略来建立自己的城市品牌,从而吸引更多的投资者、人才、旅游者等,达到提高城市竞争力的目的。 Threats威胁 近几年来,同属于沿海城市的厦门、福州等与泉州的城市定位存在相似之处,并且凭借政策等方面的支持,在招商引资、旅游、人才等方面对泉州产生了一定的威胁;省外温州、东莞等地都在加快城市建设步伐,以期在城市日趋加剧的竞争中占据优势地位,削弱了泉州的对外吸引力。纵观全局,泉州目前正处于前有标兵,后有逐者的境况。加上泉州国际化进程缓慢,较少大型跨国企业在泉州设立区域营运中心,产业国际化发展促进作用小,不利于泉州城市形象的提高,也阻碍了泉州品牌的打造和推广。 五、城市营销策略 （1）正确形象定位 泉州曾经是“海丝起点”,“东方第一大港”,海丝文化传播的是多元文化融合的现象,亦是一种包容、鼓励创业、创新的海洋文化精神;泉州又是海峡西岸中心城市,侨乡优势凸显,因此可以将泉州城市品牌形象定位为海丝古港•海峡泉州-闽南创业新城。 　(2)重视企业营销 城市的核心价值是城市品牌,泉州要重视塑造城市统一的总品牌、各分类的子品牌。开展城市品牌营销,建立城市品牌战略与企业品牌形象识别系统。整合城市优势的“产品资源”,建立城市形象视觉识别系统,如建设独具特色的城市标志性建筑物,完善城市交通等基础设施建设等。建设泉州全民行