房地产公司管理规章制度大全.doc

 管 理 制 度 汇 编 （试行） 编 写 说 明 本汇编所包含的任何条文和条款，由公司行政部负责解释。 本制度汇编批准下发，即为公司最高行动准则，公司所属员工必须严格遵守执行。 本制度汇编在执行中，由于部门工作内容、职责的变化需要修订、增删汇编中相关条款的，须先通知行政部，由行政部报公司领导批准后统一进行修正。 本制度汇编作为内部文件其所有者为XXXX房地产开发有限责任公司，任何人不得以任何方式在公司以外的场合出示。 目 录 第一章 总则 - 5 - 一 领导致辞 - 5 - 二 公司简介 - 6 - 三 公司组织机构 - 7 - 四 企业理念 - 8 - 五 员工守则 - 9 - 六 员工职业道德规范 - 11 - 第二章 人事管理制度 - 13 - 第一节 公司组织机构及人员配置 - 13 - 第二节 各部门工作职能 - 15 - 一 董事会 - 15 - 二 市场营销中心 - 15 - 三 工程管理中心 - 16 - 四 综合办理中心 - 22 - 五 项目拓展中心 - 22 - 六 人力资源中心 - 23- 七 财务管理中心 - 30 - 八 客户服务中心 - 32 - 九 法律咨询中心 - 32 - 第三节 招聘与解聘制度 - 33- 第四节 考勤制度 - 46- 第五节 请休假制度 - 48 - 第六节 薪酬管理制度（参考数据） - 51 - 第七节 福利管理制度 - 55 - 第八节 培训管理制度 - 59 - 第九节 劳动合同管理制度 - 65 - 第三章 行政管理制度 - 68- 第一节 行政管理程序 - 68- 第二节 行政工作内容 - 69- 第三节 办公纪律 - 71 - 第四节 日常行政工作管理 - 73 - 第五节 固定资产管理制度 - 78- 第六节 公文管理制度 - 81 - 第七节 会议管理办法 - 87- 第八节 档案管理制度 - 89 - 第九节 印章管理制度 - 93- 第十节 保密管理制度 - 98 - 第十一节 办公用品采购管理制度 - 100- 第十二节 车辆管理制度 - 102- 第十三节 办公自动化管理制度 - 111 - 第十四节 电话管理制度 - 112 第十五节 安全保卫管理制度 - 113 第十六节 环境卫生管理制度 - 118- 第十七节 突发紧急事件处理办法 - 120- 第四章 财务管理制度 - 121 第一节 财务报销制度及流程 -121- 第二节 差旅费报销制度 - 125 第一章 总则 第一节 领导致辞 尊敬的各位员工： 欢迎你们加盟XXXX房地产开发有限责任公司，成为公司发展的一份中坚力量。 公司的主要价值观念是：聚才集智、共创辉煌。回首公司走过的发展道路，能拥有一批有学识、有品德、有创新精神的优秀员工是公司克服困难、锐意进取，从一个成功走向另一个成功的强大后盾，只有将这样一批优秀的员工紧紧的团结起来，XX房地产公司才会在激烈的市场竞争中永立潮头。 “永续经营，百年常青”是每一个企业为之奋斗的宏伟目标。在追求的过程中，需要每一位参与者不懈地努力。 让我们全力以赴，共创XX房产辉煌！ 希望各位能更好的了解XX房地产公司，以本制度作为自己的行为准则，严谨认真求实，做一名优秀的XX房地产公司员工。 XX是企业、XX是家庭、XX是学校、XX是舞台，希望你们在这里展示才华，放飞梦想，同创共享。也衷心希望，XX房地产公司能成为你们职业生涯里的一段难忘的美好回忆。 谢 谢！ 董事长： 总经理： 第二节 公司简介  第三节 公司组织机构 第四节 企业理念 第五节 员工守则 一、遵法制 学习理解并模范遵守国家的法律政策、本市的法规条例和本公司的规章制度，争当一名好公民、好市民、好职员。 二、爱集体 和公司荣辱与共，关心公司的经营管理和效益，学习工作专业技能知识，提高工作能力，多提合理化建议，牢固树立“团结求实、忠诚拼搏、开拓创新、追求卓越”的企业精神。 三、听指挥 服从领导听指挥，全面优质完成本职工作和领导交办的一切任务。要按照民主集中制原则，坚决支持、热情帮助领导开展工作。 四、严纪律 不迟到，不早退，出满勤，干满点。工作时间不串岗，不办私事，不酗酒，不在禁烟区吸烟，不私拿或损坏公物，不做与工作无关的事，不做有损团结之事。 五、重仪表 保持衣冠、头发整洁。男职员不准留长发、留胡须，女职员要淡妆上岗，打扮适度。 六、讲礼貌 使用“您好”、“欢迎您”、“不客气”等礼貌用语，不以肤色、种族、信仰、服饰取人。与客人相遇，要主动相让；与客人同行时，应礼让客人先行；同乘电梯时，让客人先上、先下。 公司员工同级之称打招呼就直呼