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房屋租赁协议 甲方： 乙方： 地址： 地址： 身份证号： 身份证号： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事实达成协议如下： 租赁地点及设施： 租赁地址： 栋_____单元____楼 层 房屋规格： 室____厅 乙方如须再增加设施，押金、租金相应提高。 租用期限及约定： 1、租赁期限____；即从______年_____月____日至______年_____月____日止。 2、付款方式：按______支付___________元（提前___天支付下期租金）；押金______元。 3、租赁期内的水、电、宽带网、有线、卫生治安费由乙方按月支付。 4、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方承担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方无故拖欠租金达一周的。 （2）乙方拖欠水、电。 （3）擅自改造房屋、影响房屋安全的。不得在墙壁、门窗等地不得涂抹乱画，否则扣押金。 （4）租赁期未到押金不予退还。 合同期满，乙方必须搞好卫生、损坏物件按原样修复，经甲方验收无误后，再退押金。 双方责任及义务： 水费每吨收费_____元，电费每度收费_____元。 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金和水、电、卫生、治安费用。 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常使用。未经甲方同意，乙方不得将租用的房屋转租给任何第三者，更不能没经甲方同意与他人合租。 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方应根据市场上涨跌价格优先租给乙方。 乙方应保持周围环境整洁，在租赁期内，一切消防安全及其它事故（包括乙方的财物）乙方应负全部责任。如乙方在房屋内做任何非法活动，或打架斗殴事件，均由乙方自行承担责任，甲方不负任何责任。 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏应负责修复或赔偿。 其它说明： 水表读数：____________ 电表读数：____________ 乙方要保持下水道畅通、堵塞时，由乙方负责疏通。乙方应定期对地沟和小化粪池进行疏通。防止杂物堵塞，影响排水。 其它未尽事宜，由甲、乙双方各执一份，签字后生效。 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 年 月 日 附件：1.房屋附着设施表 2.双方身份证复印件 房屋附着设施表 本表作为乙方退房时保证甲方房屋及附属设施完整性的依据。 编 号 设 施 名 称 数 量 状 况 甲方签字： 乙方签字： 日 期： 日 期： 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并