四川万和园项目概念规划.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 规划方案 八部休闲度假体验曲 依托现有村委会，建设杨家镇新农村示范镇 新农村建设纳入到旅游项目中，妥善解决三农问题 农民本地安置，沿袭地区文化 “下店上家”的生活方式，满足居民基本需求 结合旅游，带动各项设施建设，提高居民生活水平 新农村建设示范板块 规划方案 八部休闲度假体验曲 新农村建设示范板块 规划方案 花园社区理念——不同人群需求 规划方案 花园社区理念——各种游线 行车游线 规划方案 花园社区理念——各种游线 步行游线 规划方案 花园社区理念——各种游线 商务人士游线 规划方案 花园社区理念——各种游线 情侣游线 规划方案 花园社区理念——各种游线 亲子游线 规划方案 花园社区理念——各种游线 四世同堂游线 规划方案 花园社区理念——各种游线 原著居民游线 规划方案 花园社区理念——生态环保 科技创新园养生之梦 倡导绿色建筑 生态技术应用 区域植物配置 项目运营 项目开发——开发思路 片区将承担绵阳旅游产业升级的使命，打造成绵特色葡萄产业旅游度假社区。以休闲产业落地带动区域产业升级，从休闲娱乐、购物、度假到会展会议，形成城市近郊度假的新模式，将绵阳地区旅游产业的内涵进行升华。 项目运营 项目开发——开发目标 项目规划内的各种功能设施，旨在吸引成绵两地度假休旅人群，依据产业联动效应，以生态农业为基底，大力开发其他相关产业。 项目运营 项目开发——开发模式 以现状资源为条件，以满足乐活度假体验、健康休闲生活的为导向，使新生态农业持续增值为目的。 项目运营 项目开发——营销策略 项目运营 项目效益——项目贡献 作为成绵区域唯一的多元化、复合型“现代葡萄产业体验社区”，其高成长性， 将提升片区的综合价值。 项目运营 项目效益——四方共赢 在本项目开发过程中将实现政府、开发商、当地群众、客户四方共赢的局面。 作为成绵大区域唯一的多元化、复合型“现代葡萄产业体验社区”，其高成长性， 将提升片区片区的综合价值。 Thanks! * * * * * * * * * * * * * * 规划方案 方案总平面 现代葡萄种植园 葡萄度假区庄园 郊野垂钓 游乐码头 山顶高端度假区 红旗水库 运动俱乐部 湿地公园 绿色度假山庄 滨水养生度假区 滨水养生度假区 游乐码头 水岸文化购物街 杨家镇小学 花都酒店 杨家镇新农村建设示范区 会议会展中心 九宫花斋度假区 蜀地文化美食广场 锦绣花海 时尚花街 规划方案 效果图 规划方案 效果图 规划方案 效果图 规划方案 功能分区 规划方案 道路交通 万和村村道改线 原红线面积163.96公顷，改线后红线面积208.90公顷，面积增加44.94公顷 万和村村道外移，保证用地完整性。 原有村道调整为用地内部交通干道。 规划方案 竖向及排水 规划方案 生态景观 规划方案 环境色彩 规划方案 滨水岸线 B-B 剖面 木栈道 河边绿化带 会展用房 自然水体 A-A 剖面 葡萄种植园 自然水系 花卉种植园 C-C 剖面 自然水体 河边绿化带 茶室 自然山体 木栈道 D-D 剖面 水坝 绿化湿地 自然水体 E-E 剖面 自然水体 人行道 木栈道 机动车道 缓坡 别墅 缓坡 别墅 机动车道 F-F 剖面 自然水体 人行道 机动车道 缓坡 果岭 缓坡 果岭 水体衔接及水环境的构建 利用并完善现状水系结构，构建网状水系统。 以中央水库为核心，北侧营造宜人的自然岸线，南侧打造人工滨水岸线。 坝头与坝尾成为重要的水岸节点，兼具功能性与景观性。 规划方案 公共服务设施 规划方案 分期实施 一期： 一期做为项目的首开区，主要以展现项目风采为主。 ·交通上将万合村现有村道改线到地块外围，保证地块完整性。 ·将现有万合村村委会C地块平整进行前期回迁房开发。 · D地块的主干道周边土地进行早期形象建设。 ·依托前期影响较好的葡萄产业园区在西侧沟谷建设花街产业园，与花街酒店，增加参与类项目，增加影响力。 ·地块为养生山庄，建议多类型产品协同开发。 二期： 依托前一阶段积累的知名度，二期前段可结合主入口位置开发E、H、J地块。后段通过开发L地块的绿色休闲公园和相关度假山庄，提升区域整体品质。最后开发养生山庄M地块。 三期： 最后开发G、F、K地块。 规划方案 规划设计五大格局 绿树青山掩映人家——保留用地和建设用地 对于冲沟、陡坎、坡度较大不宜建设的用地，以及山体轮廓的重点部位，应保留其原始形态。使房屋掩映于绿树青山之间，避免过度开发。 规划方案 规划设计五大格局 处处轩窗朝对锦屏——景观优先的产品分