地役权立法价值及其制度构造研究.docVIP

本科生专业文献综述 题 目: 关于地役权的文献综述 姓 名: 韦寿添 学 院: 人文社会科学学院 专 业: 法学 班 级: 法学42 学 号: 2264205 指导教师: 付坚强 职称: 讲 师 2007年5月 30 日 南京农业大学教务处制 关于地役权的文献综述 法学专业学生： 韦 寿 添 指 导 教 师： 付 坚 强 摘要：地役权是物权法上的一项重要制度。近年来，在物权法的制定过程中，对于地役权的概念、名称选择、立法模式等争议颇多。本文从地役权的概念、与相邻权的区别、立法模式之争、名称选择之争等几个方面对地役权的研究现状进行综述，以期对进一步的研究工作提供参考。 关键词: 地役权； 相邻关系； 立法模式 Literature On the System of Easement Student majoring in Law: WEI Showtian Tutor: FU Jianqiang Abstract：Easement is an important system in The Law of Real Property. In recent years, during the formulation of Property Law, there is a lot of controversy on easement concept, name choices, model of legislation and so on. This article summarizes the easement concept, the distinction between neighboring rights, the model for legislation, name choices dispute that several aspects of the easement on situation, expects to give a view for further study. Key words: Easement; Neighboring relations; Model of legislation 地役权起源于古罗马,罗马法中“役权”的概念是指为一定目的、利用他人物之权利的总称,它包括人役权和地役权两类。前者为特定人之利益而利用他人物或权利之权利,分为用益权、使用权、住居权、奴畜使用权等;后者则为特定土地之利益而利用他人物之权利,分为田野地役权和城市地役权。现代地役权制度继承了罗马法详细而成熟的规定,也发生了不少变化,地役权的类型不断增多,地役权的适用范围不断扩大,地役权的内容不断丰富.上世纪90年代以来，随着我国民法典和物权法的制定，对地役权的研究日趋广泛和深入，并取得了一定的成果。笔者就国内外学术界近十年来对地役权制度的研究进行综述，具体如下： 一 地役权概念的不同定义 何谓地役权，学者对此存在不同看法。王利明先生认为，地役权是指利用他人土地以便有效地使用或经营土地的权利。[1]p439他指出了地役权的目的性，但对地役权的利用仅限于土地。梁慧星先生认为，地役权是权利人为某一特定目的对他人土地及其土地上的物质使用或利用的权利。[2]P153这一概念扩大了地役权的使用范围，使之及于地上之物，包括房屋等不动产。王卫国教授则对地役权的概念进行详细而富有中国特色的界定：“所谓地役权，就是为了自己土地利用的需要，而对他人的土地加以利用的权利。这里所说的‘他人土地’，在我国，包括他人所有的土地和他人使用的土地。这里所说的‘支配的权利’，包括在他人土地上实施一定行为或限制土地所有人、使用人在其土地上实施一定行为的权利。”[3]P221-222张水坤在《地役权与我国物权立法》一文中指出，“所谓地役权，是指土地上之权利人为自己使用土地的方便和地上利用价值的提高,经约定得利用他人土地的一种限定物权。” [4]他强调土地使用的便利及价值的提高，并明确指出了地役权是一种限定物权。申卫星对地役权的定义是：“是指土地上的权利人(包括土地所有人、地上权人、农地使用