寺院账户质押贷款产品创意方案.doc

寺院账户质押贷款产品创意方案 创意单位：四川省乐山市分行 创意人：吴锐（四川省乐山市分行行长） 广良成（四川省峨眉山市支行行长） 张伟东、王卫、张荣（四川省峨眉山市支行） 中国农业银行四川省分行 2009年9月 前 言 峨眉山有着优美的自然环境，深厚的文化底蕴，特别是1600多年所积淀的佛教文化更是源远流长，被称之为“佛国仙都”、是中国四大佛教名山之一，世界自然和文化双遗产，国际知名旅游胜地。峨眉山佛教协会成立于1956年11月9日，属社会团体，有27座寺庙，其中：被国务院批准定为全国重点寺庙的有5座（报国寺、华藏寺、万年寺、洗象池、洪春坪），全国重点文物保护单位1个（万年寺普贤铜像）。四川省重点文物保护单位7个，乐山市重点文物保护单位13个。其最高权力机构为峨眉山佛教协会代表会议，统一领导全山寺院，统管全山寺院的教务、人事、经济和财产，实行会长负责制，会长释永寿，男，42岁，1982年在峨眉山出家为僧至今，现任中国佛教协会副会长、四川省佛教协会会长、乐山市佛教协会会长、峨眉山佛教协会会长、峨眉山佛学院院长、峨眉山报国寺方丈、四川省人大常委会委员、乐山市政协委员、乐山市民族宗教祖国统一联谊会副主任、峨眉山市政协副主席等职，文化素质较高，佛学知识渊博，年轻有为，在中国佛教界以及东南亚佛教界享有较高的声望和影响力。 为配合峨眉山旅游层次和旅游服务水平的提高，作为峨眉山旅游两条主线中承担峨眉山佛教文化的保护和挖掘的峨眉山佛教协会，将在峨眉山城区恢复重建中国汉传佛教最大的十方丛林——大佛禅院（大佛禅院原名大佛殿，始建于明代万历年间），恢复重建后占地400余亩，拟建六个大殿，供奉高三丈六尺的千手千眼大悲观世音菩萨铜像。 该工程被列入省政府重点工程建设项目。而由于行业特殊性，其社团法人主体瑕疵及资产无法确权办证，不能提供贷款抵押物，形成一定融资障碍；同时基于协会良好的信誉和充足的预期收益，又成为各家金融机构竞相营销的重点客户，其中，建设银行已开始做相关资料收集的前期准备工作，中行、工行也在密切关注，同业竞争异常激烈，我行若不及时创新产品，将丢失峨眉山旅游的两大优质客户之一，无法在峨眉山旅游行业中扮演主办行角色。基于此，我行突破制度障碍，结合实际，创新推出了寺院账户质押贷款。 目 录 一、产品创意慨况 （一）产品创意简介 （二）产品推出的必要性和紧迫性 二、产品创意详述 （一）适用的目标客户群及应用领域 （二）产品主要功能 三、产品创意分析 （一）产品创新点 （二）新产品与现有产品关系 （三）新产品市场前景预测 （四）新产品成本效益分析 1、成本分析 2、效益分析 （五）产品风险防控 （六）部署渠道要求 一、产品创意概况 （一）产品创意名称：寺院收费账户质押贷款： 1、峨眉山佛教协会以其寺院收费账户在我行质押贷款，并在峨眉山市宗教局、物价局办理登记。 2、峨眉山佛教协会在撤销他行所有账户,只保留在我行基本账户； 3、与我行签订《收费账户质押协议》约定在我行贷款未还清前，不得在其他银行开立账户，所有收入必须全部归集到质押账户； 4、按用信期内综合收入25%核定贷款额度。 （二）产品推出的必要性和紧迫性： 1、旅游业发展的需要。支持作为峨眉山旅游两条主线中承担峨眉山佛教文化的保护和挖掘的峨眉山佛教协会恢复重建中国汉传佛教最大的十方丛林——大佛禅院，将对峨眉山旅游层次和旅游服务水平的提高起到极大促进作用。 2.峨眉山佛教文化发展的需要。支持恢复重建中国汉传佛教最大的十方丛林——大佛禅院，将形成峨眉山寺院首尾相连的格局，使寺院布局形成一个完整的整体，对佛教文化的发展起到不可或缺的推动作用。 3.世界自然和文化遗产的保护和传承的需要。峨眉山金殿、华藏寺、卧云庵、锡瓦殿为中国汉地佛教寺院中海拔最高的寺庙和文物古建筑，其中：金顶华藏寺和卧云庵已被列入峨眉山世界自然和文化遗产保护目录清单，对峨眉山佛教协会提供信贷支持，有利于其对世界自然和文化遗产的保护和传承。 4、同业竞争的需要。峨眉山佛教协会在峨眉山旅游中的不可替代性及持续经营能力使其成为金融同业激烈竞争对象，要抢占市场先机、营销优良客户就必须采取灵活的担保方式。 二、产品创意详述 （一）适用目标客户群及应用领域： 1、该产品适用于有融资需求，但因资产无法办证，不能用于抵押，无法提供担保的经营性宗教团体。 2、在旅游业比较发达、有宗教文化渊源的旅游地区都可推广复制该产品。 （二）产品主要功能：解决经营性宗教团体融资需求。 三、产品创意分析 （一）产品创新点分析： 1、突破贷款主体限制，对社团法人发放贷款。 2、突破传统担保模式，根据实际情况引入宗教团体收费账户质押这一新型担保形式。 （二）新产品与现有相关产品的关系： 1、延伸了事业法人收费账户质押贷款的内涵，创新使用社团