南京青龙山精神病院老年康复中心项目可行性建议书资料.doc

南京青龙山精神病院老年康复中心项目可行性建议书 目 录 第一章 总 论 7 一建设单位概况 7 二项目背景 8 三项目概况 8 四可行性研究报告编制依据 9 第二章 项目建设的必要性分析 11 第三章 建设场址与建设条件 13 一场址现状 13 二场址条件 13 第四章 建设规划方案及建筑结构 15 第一节 项目建设规模 15 一建设内容 15 二建设规模 15 第二节 项目建设方案 15 一总体方案设计 15 二建筑与结构 16 三给排水工程 19 四电气工程 20 五暖通工程 22 六燃气工程 23 七弱电系统 23 八消防工程 23 九人防工程 25 第五章 资源利用和能源耗用分析 26 第一节 资源利用分析 26 一占用土地资源 26 二原材料 26 第二节 资源节约措施 26 一钢材 27 二水泥 27 三木材 27 四砌筑材料 27 五水资源 27 第三节 能耗状况和能耗指标分析 27 一节能方案 28 二节能措施 28 第六章 环境保护及生态分析 33 一项目周边生态和环境现状 33 二环境评价适用标准 34 三生态环境影响分析 35 四生态环境保护措施 36 第七章 组织机构与实施进度 38 第一节 组织机构与管理 38 一组织机构 38 二项目建设管理 38 第二节 项目实施进度 39 一项目建设期 39 二项目进度计划 39 第八章 招标管理 41 一编制依据 41 二招标基本情况 41 三招标初步方案 41 第九章 安全与职业卫生 43 一安全 43 二职业卫生 44 第十章 投资估算和社会效益分析 46 第一节 投资估算 46 一投资估算依据 46 二投资估算说明 46 三投资估算表 47 四资金筹措 48 第二节 社会效益分析 49 第十一章 结论与建议 50 一结论 50 二建议 50 第一章 总 论 项目名称南京青龙山精神病院老年康复中心项目 项目建设单位名称南京青龙山精神病院 建设地址南京市青龙山精神病院东院区 法定代表人庞志春 项目联系人张自余 电　 话 传　 真 一建设单位概况 南京市青龙山精神病院始建于1952 年是一所集医疗预防教学科研康复为一体的国家二级精神病专科医院 医院医护力量雄厚经过长期发展目前有各级各类专业技术人员188人其中医护专业技术人员有174人其中有各级职称医生46 人有各等级职称护理专业技术人员116人各等级职称专业医技人员10 人另有长期从事精神病人护理工作的护工84人 医院开设了精神专科神经内科门诊心理测试咨询和老年疾病的诊治同时还收治慢性精神病人的长期寄养设有十二个精神病区拥有500毫安X光机心电图机B 超脑地形图仪全自动生化仪全自动血球计数仪经颅多普勒电脑心理测评等较为先进的现代化诊断设备并设有多种理疗仪和音乐治疗仪生物反馈仪及数十套运动康复治疗器材等 医院经过多年探索创立了住院精神病人康复新模式即一切以病人为中心尊重病人的人格和尊严达到住院环境花园化病房设施宾馆化康复服务亲人化治疗综合化以药物治疗为基础辅以心理治疗行为治疗突出康复治疗从而有效地降低了精神病人复发率提高了康复率 医院建立了比较成熟完善的管理制度青龙山精神病院建院以来坚持走正规化医院发展道路通过长期的探索和学习以及参加卫生系统开展的医院管理年活动和贯彻IS质量管理体系等形成了合适住院病人长期在院生活的医疗护理康复心理矫治的管理模式 二项目背景 南京市青龙山精神病院是南京市民政局下属的全额拨款福利事业单位主要承担全市低保三无优抚街头流浪乞讨和严重肇事肇祸的精神病人的救助收治和收养工作任务核定床位742张近三年来住院精神病人基本保持在日均800人左右南京市青龙山精神病院目前总占地面积125700平方米180 亩总建筑面积33000平方米医院分为东西两个院区其中东院区为主院区土地面积323268平方米4853亩医院门诊办公综合楼食堂浴室等配套建筑和辅助用房均在此院区有10个病区642张床位西院区土地面积157295 平方米2361亩设有二个病区100张床位 为了扩大南京市青龙山精神病院医疗服务范围为南京市老年人康复治疗提供便利与条件南京市青龙山精神病院拟开发老年康复中心项目服务对象主要是老人及老年病人老年康复中心以康复医疗为特色集托老护理医疗为一体建成后将设门诊部住院部等相关部门容纳床位约1000张 三项目概况 一拟建地点 本项目位于江宁区淳化街道青龙社区青龙山精神病院的原有场区内 二建设内容 本项目为新建项目主要建设内容如下 1建设内容与规模 本项目为11层建筑共计三幢用于为老人及老年病人提供综合性康复医疗服务项目总建筑面积约为45000平方米其中地上建筑面积约40200平方米地下建筑面积约4800