深圳商圈报告.pptVIP

深圳零售市场概况 深圳商圈 东门人民南商圈 东门商业区： 历史悠久，以纵横交错商业步行街为主，几大百货镶嵌其中的商业格局； 时尚、潮流是东门经久不衰的秘笈； 平时30万，节假日50－70万的客流实现年销售额130亿； 本地居民和外地游客游览购物的首选，也成为港人在深圳消费的首选区域。 人民南商业区： 深圳传统高档商业集中的区域，日渐没落； 休闲娱乐产业逐渐成为区域主流； 政府大投资力求重现人民南商业辉煌 太阳百货 东门茂业百货 金光华广场 华强商圈 以华强北商业街为核心，商业面积超过80万平方米； 各类大型商业23个，成为电子、家电、百货、服装、女性消费等聚集的商业旺区； 每日客流量50万人次，年营业额280亿元； 消费群主要主是25~35岁的白领阶层，总体层次高过东门商圈； 已经成为媲美北京王府井，上海南京路，广州上下九的超级商业中心； 华强北茂业百货 深南中路沿线商圈 深南路是深圳的象征，亦是深圳商业发展的见证者； 东起地王大厦，西至新华宾馆，中信城市广场和万象城是本区域的代表； 深南中路商业带正被打造成为亚洲时尚之都，必定给深圳的零售商业格局带来冲击。 华润万象城 华润万象城 中信城市广场 中信城市广场 西武百货 西武百货深圳市福田区深南中路1095号中信城市广场1～3层，经营面积15000平方米，公司员工1000人。 西武百货专营世界顶级品牌服饰、皮具、精品、名表珠宝、 及化妆品等等。目前在深圳西武经营的品牌有：LOUIS VUITTON、Cartier、Salvatore Ferragamo、CANALI、CELINE、Swarovski、DG、MONT BLANC、a.testoni、 BALLY、FENDI、VERSACE、HUGO BOSS、VERTU、 PIGUET、IWC、CHOPARD等100多个世界品牌。 深圳（福田）中心区商圈 借鉴历史经验规划中心商务区不忘商业配套； 规避与传统商圈直接竞争，迎合商务人群与居住人群的消费特征； 走国际化路线，向深圳高档商圈迈进，成为一个真正的品牌消费区。 怡景中心城 怡景中心城 COCO PARK COCO Park 君尚百货 南山商圈 集商务办公、商业、文化等多功能于一体的现代服务业中心； 满足南山100万高素质人群的消费需求，打造深圳又一商业引擎； 西部通道开通将带动南山形成又一个口岸商圈； 完善了南山区的城市功能，展示南山区新形象、新风貌，为南山区全方位迅速发展奠定了坚实基础。 保利文化广场 保利文化广场 Thank You! 重点：皇庭广场（会展中心） * * 深圳市服装考察报告 深圳零售市场概况 深圳商圈简析 东门人民南商圈： 太阳百货、东门茂业百货、金光华广场 华强商圈： 华强北茂业百货 深南路商圈： 华润万象城、中信城市广场、西武百货 福田商圈： 皇庭广场、怡景中心城、COCO PARK、君尚百货、KK MALL 南山商圈： 保利文化广场、海岸城 华侨城商圈：益田假日广场 2、深圳市5000平方米以上的大型商业设施已 达453家，大型超市、百货店和专业店的营业面积已占零售总面积的41.5%。 1、到2011年12月31日止，深圳市共有各类商业网点超过14万个，从业人员超百万。以全市约1200万经常性消费人口计算，人均年零售消费额12000元左右，人均拥有零售面积为0.96平方米，已经接近香港人均1.1平方米的水平。 3、休闲、娱乐、餐饮业在商业中的比重不断加大，随着老百姓生活水平的日益提高，消费者对于购物档次、购物环境、消费愉悦和服务水平等要求也不断加强，促使深圳商业更加趋于国际化。 福田商圈 罗湖商圈 海岸城 万象城 深圳商业版图 金光华 中信 花园城 海雅百 货 华强北 皇庭广场 Coco park 崇尚百货 东门老街 南山商圈 深圳是东西长、南北短，呈带状分布的城市，随着城市中心的西移，呈现出自东向西滚动发展的态势。商业发展亦不例外，从80年代的东门人民南商圈到90年代末华强商圈的崛起和深南中路沿线点状商业的不断丰富，都见证了深圳商业强大生命力。福田中心区商圈、南山商业文化中心区、宝安和龙岗新商业的成熟也必将在不远的将来证实深圳人的高瞻远瞩。 宝安商业文化中心区 南山商业文化中心区 福田中心区商圈 华强商圈 深南中路沿线商圈 东门人民南商圈 东门茂业 太阳百货 东门天虹 和平茂业 友谊城 天安动感国际 佳宁娜广场 金光华广场 南洋商业城 罗湖商业城 九龙城 西武百货 传统商圈 再现辉煌 太阳广场位于日均人流量50万人的东门步行街，占地面积近10000平方米，总建筑面积达70000多平方米，总楼高9层，地面7层，地下两层；停车位300个，引进