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产品豪宅 —星河湾;;目录 第一篇：星河湾地产的品牌价值 第二篇：广州星河湾的区位价值 第三篇：广州星河湾的居住价值 第四篇：广州星河湾的服务价值 ;第一篇 星河湾的品牌价值;星河湾地产简介;品牌要素;项目;3）从项目品质，上升到企业品质;4）从物质品质，上升到精神品质;第二篇：广州星河湾的区位价值;星河湾位于广州新中心居住区，番禺的江畔绿洲旁，是华南板块的桥头堡。西面是沙溪桥，连接洛溪大桥和新光快速干线；东面这边是番禺大桥，也就是华南快速干线。通过三条大桥的连接，由星河湾到广州天河市中心区仅15分钟车程，到交易会琶洲展馆仅6分钟车程，交通非常便利快捷！同时地铁3号线使天河与番禺的联系更加紧密。在建设中的新火车站更是集商业、客运、物流、商贸、旅游观光等城市核心的功能区。;交通之变;洛溪商圈;医院配套：番禺新城的配套服务中首当升级的就是医院。新城??域除现有的大石医院、祈福医院、武警医院、钟村医院、南村医院等大型医院，还有10余个社区卫生服务中心外，还将规划建设大型专科医院、扩建大石医院、省疾控中心、省妇幼保健院等大型医疗机构和若干社区卫生服务中心和卫生站。 学校配套：针对目前依然紧张的公办学位，番禺区政府将继续“改良和收编”部分楼盘的私立学校。 2007年该区接管了大石、洛浦两街的5所小区配套学校（大石洛城中学、洛城小学、富丽中学、富丽小学、新联小学）的管理。自2006年秋季入学起，这5所学校的学位全部由当地教育主管部门统筹安排，实现辖区内的地段生都能享受义务教育，学位供求矛盾得到了相应解决。 　　; “番禺海洋生态旅游区”是亚运的配套建设工程之一，总投资50亿元。该项目以娱乐、旅游、休闲为主，将有包括占地3000亩、以水为主题的大型公园等。至于建成后的模式、图景，有关人士表示，和香港的海洋公园有相似之处，但规模比不上海洋公园。该项目争取2010年广州亚运会前投入使用，目前正进行项目论证、招商引资等前期工作，已有美国等地的外资商家意欲投资。　; 亚运城选址广州市南部、番禺片区中东部，是广州新城建设启动区，广州新城是城市“南拓”的重要组成部分，将带动广州新城及周边区域快速发展，对广州“南拓”具有重要意义。;第三篇：广州星河湾的居住价值;开发前的星河湾原始地块; ;沿江木道改造中;←;开发后的星河湾;-- 整体规划 -- 园林景观 -- 建筑风格 -- 户型设计 -- 装修品质 -- 细节之美 ……;星河湾规划设计五大原则;解读星河湾——整体规划; 星座式布局是星河湾的规划核心，建筑结构、园林规划都以此为基点而展开。营造了环绕组团的穿堂风、花园式的组团景象，同时避免对视，开窗即见景。;;整体规划——星座式布局; 建筑呈星座式半围合，单体及组团的方向角度、层数楼距等变化不定，依照星座分布理念精心布局。;;解读星河湾——户型设计;;;四房：325平方米;星河湾户型设计的主要特点： 1、将别墅的设计元素充分运用到高端公寓的设计中，实现公寓生活别墅化的第一引导； 2、充分利用公寓的大平层优势，扩大产品的设计亮点； 3、形成了自成体系的设计原则及装修标准。 ;解读星河湾——装修品质;精装修交楼标准关键是三道关： 一是设计，一定要人性化，要考虑70年使用的舒适； 二是材料，材料一定要好，才能保证品质； 三是手艺，也就是工程质量。;;舍得在装修材料的选择和运用上花钱，对各种高档装修材料合理的综合使用，充分体现了星河湾人的水准和装修理想。;;星河湾是典型的极品打法，由经验丰富的老工匠，像以手工方式打磨劳斯莱斯或法拉利一样的打造星河湾的精装产品。;浴室的门框特地用花岗岩垫高 有效防潮以保证门的经久耐用;客厅、餐厅的空调出风口巧妙地与叠式天花完美结合;厨房橱柜台面灶台和洗菜备餐台面高低差处理（更方便操作） ;卧室木地板“人”字形铺装方式与众不同。;七公分厚的门;工程施工细节——室内标准的室外木栏杆铜包件;;解读星河湾——园林景观;园林景观——重绿植轻硬地、重木轻草; 免费开放的私家式游泳池采用特别水处理技术，实现泳池经常更换新鲜活水。; 通过世界专利“宝墨园”的活水处理专业技术，形成五彩斑斓的锦鲤在溪涧之中游戈的水景奇观。;星河湾对居住的要求：提供高品质的生活;每个组团至少拥有一个景观式泳池，免费向业主开放；零干扰的泳池，经常更换新鲜活水，循环流水清澈洁净，私家泳池在树丛中独立组团。; 小区路依星座式布局计； 车辆干道和园区行人路径完 全分隔，所有车辆进入组团 后，直接进入地下车库； 楼内电梯直通地下，业主从 设在车库内的电梯入口直达 住所，保证社区内无车辆通行。;第四篇：星河湾地产的服务价值;无微不至 超乎想象;