47栋楼防水监理细则(SBS).doc

城子CD地块拆迁后剩余47栋楼房环境改造1标段屋面保温及防水工程监理实施细则 编制人： 审批人： 北京高屋工程咨询监理有限公司 城子CD地块拆迁后剩余47栋楼房环境改造1标段项目监理部 2017年3月 工程基本情况 工程特点及难点 监理工作依据 工程准备阶段的要求 卷材防水工程施工工艺流程 六、 监理基本要求 屋面防水工程是重要的一个分项工程，它关系到建筑物使用功能的正常运行和建筑物的使用寿命 六、监理基本要求 6.1.1卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。 .1.2卷材防水层不得有渗漏或积水现象。 .1.3卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。 .1.4卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。 .1.5卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。 .1.6排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。 .1.7卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 .2 预控.2.1卷材防水层施工前应具备的条件： 上道工序防水基层已经完工，并通过验收； 地下结构基层表面应平整、牢固、不得有起砂、空鼓现象； 基层表面应洁净干燥，含水率不应大于9％。 基层处理：铺贴卷材前，应在基面上涂刷基层处理剂，当基面较潮湿时，应涂刷湿固化.3监理措施 .3.1铺设屋面防水层前，基层必须干净、干燥。 干燥程度的简易检验方法，是将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。 .3.2卷材铺贴方向应符合下列规定： 屋面坡度小于3％时，卷材宜平行屋脊铺贴。 屋面坡度在3％～15％时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。 屋面坡度大于15％或屋面受震动时，防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。 上下层卷材不得相互垂直铺贴。 .3.3卷材厚度符合设计规定。 .3.4铺贴卷材采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。 .3.5天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料嵌填封严。 .3.6卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。 细石混凝土保护层，混凝土应密实，表面抹平压光，并留设分格缝，分格面积不大于36m2。.4监理验收 .4.1卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求； .4.2卷材防水层在收头处、转角处、变形缝、穿墙管道等细部构造必须符合设计构造要求； .4.3卷材防水层的基层应坚实，表面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂或脱皮现象。基层阴阳角应做到圆弧形； 铺设前，应将基层表面的砂粒、硬块等杂物清扫干净，防止铺贴时损伤。在已铺好的保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水，尤其在雨季施工，更要及时采取措施。抹好的找平层上推小车运输时，应先铺脚手板车道，防止破坏找平层。 雨水口、内排水口等部位应采取临时措施保护好，防止堵塞和杂物进入。已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成隐患。穿过屋面、墙面等处的管根，不得损伤变位。变形缝、水落口等处施工中临时堵塞的废纸、麻绳、塑料布等，完工后应及时清理出去，保持管内、口内畅通无阻。防水层施工完成后，应及时做好保护层。严禁在己上拌合砂浆在己上工作时应注意防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔铁管、钢材等重物。油漆、刷浆等施工时应对已进行保护，防止面层污染。m长的方尺找平，并采用平板振捣器振实，表面抹平，搓毛。 （2）分格缝按5.4米间距留设，宽度18mm，在混凝土初凝后及时取出分格缝木条，终凝前用铁抹子压光保护层，分格缝用沥青砂填充。完工后表面尽量减少踩踏。养护初期禁止上人。养护方法采用洒水湿润，必须保证细石混凝土处于充分的湿润状态。 屋面保温及防水工程监理实施细则 2 基层清理 基层验收 喷（涂）基层处理剂 特殊部位加强处理 基层弹分条铺贴线 底层卷材铺贴 卷材上弹上层分条